Όροι προγράμματος κοινωνικής υποθήκης για μια νεαρή οικογένεια

Το περιεχόμενο του άρθρου



Κάθε πολίτης της χώρας θέλει να αποκτήσει τη δική του στέγαση. Η τρέχουσα οικονομική κατάσταση στη χώρα δεν συμβάλλει στην άμεση υλοποίηση αυτής της επιθυμίας, έτσι οι αστικοί κάτοικοι στρέφονται στον στεγαστικό δανεισμό. Υποθήκες για μια νεαρή οικογένεια – αυτός είναι ο μόνος τρόπος για να πάρετε ένα στεγαστικό δάνειο με πιο ευνοϊκούς όρους με χαμηλότερο επιτόκιο και μερική αντιστάθμιση κόστους.

Τι είναι το πρόγραμμα στεγαστικών δανείων “Young Family”

Το πρόγραμμα έχει σχεδιαστεί για πολίτες που έχουν πρόσφατα παντρευτεί. Η ηλικία των συζύγων δεν πρέπει να υπερβαίνει τα 35 χρόνια. Προκειμένου να βασιστεί στην κρατική υποστήριξη, ένας σύζυγος και η σύζυγος πρέπει να είναι στη γραμμή για τη βελτίωση των συνθηκών στέγασης. Το ποσό των κρατικών επιδοτήσεων καθορίζεται από το περιφερειακό κόστος στέγασης. Στη Μόσχα, διατίθενται 48 m2 για ένα ζευγάρι χωρίς παιδιά, και αν υπάρχει παιδί, τότε 18 m2 ανά άτομο.

Το νεαρό ζευγάρι επιθεωρεί ένα νέο διαμέρισμα

Ομοσπονδιακό πρόγραμμα “Στέγαση 2011-2020.”

Η κυβέρνηση θέλησε να παρέχει προσιτή στέγαση στους πολίτες. Για το σκοπό αυτό, αναπτύχθηκε το ομοσπονδιακό πρόγραμμα «Στέγαση». Στο πλαίσιο αυτού του έργου, το κράτος ασχολείται με τη μαζική κατασκευή νέων κτιρίων οικονομικής θέσης και στη συνέχεια πωλεί διαμερίσματα από τέτοια συγκροτήματα σε προνομιακές τιμές σε εκείνους που έχουν ανάγκη. Οι συμμετέχοντες στο ομοσπονδιακό πρόγραμμα θα μπορούν να γίνουν πολίτες της Ρωσικής Ομοσπονδίας που χρειάζονται βελτίωση των συνθηκών στέγασης. Πάνω από 9 χρόνια δουλειάς της, περισσότερες από 520 χιλιάδες οικογένειες κατάφεραν να αγοράσουν στέγη. Οι συμμετέχοντες πρέπει να πληρούν τις ακόλουθες προϋποθέσεις:

  1. Η ηλικία των συζύγων δεν πρέπει να υπερβαίνει τα 35 χρόνια.
  2. Το οικογενειακό εισόδημα πρέπει να είναι τουλάχιστον το ελάχιστο.
  3. Ένας από τους συζύγους είναι πολίτης της Ρωσικής Ομοσπονδίας.

Περιφερειακά προγράμματα

Το έργο υλοποιείται με διαφορετικούς τρόπους στις περιοχές. Το Arkhangelsk προβλέπει την αγορά κατοικιών στη δευτερογενή αγορά. Οι εκτελεστικές αρχές του Belgorod βοηθούν τα μέλη της οικογένειας να αγοράσουν διαμερίσματα σε νέα κτίρια. Οι κάτοικοι της Σαμάρα και του Βλαδιβοστόκ μπορούν να επιλέξουν στέγαση σε οποιαδήποτε αγορά ακινήτων. Το κύριο πρόβλημα στην εφαρμογή περιφερειακών προγραμμάτων επιδοτήσεων είναι η απόδειξη του εισοδήματος. Πολλοί κάτοικοι λαμβάνουν έναν «γκρίζο» μισθό, ο οποίος εμποδίζει τη λήψη κοινωνικής πρόνοιας.

Πώς λειτουργεί το κρατικό πρόγραμμα «Young Family»;

Στους συμμετέχοντες του έργου παρέχεται ειδικό πιστοποιητικό για επιδοτήσεις. Το μέγεθός του είναι 30-35% της αξίας του ακινήτου που αγοράσατε. Εάν η οικογένεια έχει παιδί, τότε το ποσό της επιδότησης αυξάνεται κατά 5%. Το υπόλοιπο ποσό μπορεί να ληφθεί επικοινωνώντας με μία από τις εμπορικές τράπεζες, όπου υπάρχει υποθήκη για μια νεαρή οικογένεια. Λαμβάνοντας υπόψη την προκαταβολή, οι πολίτες υπόκεινται σε απαλά δάνεια.

Εφάπαξ αγορά ακινήτων

Μία από τις επιλογές για την απόκτηση ενός διαμερίσματος είναι να πληρώσει το πλήρες κόστος του στον προηγούμενο ιδιοκτήτη. Μερικοί νεόνυμφοι, ακόμη και λαμβάνοντας υπόψη το μητρικό κεφάλαιο, δεν μπορούν να αντέξουν αυτό το βήμα. Σε αυτήν την περίπτωση, μπορείτε να ζητήσετε επιδότηση. Πρέπει να επικοινωνήσετε με την τοπική αυτοδιοίκηση και να παράσχετε πληροφορίες που επιβεβαιώνουν τις ακόλουθες πληροφορίες:

  • μισθός στον κύριο τόπο εργασίας ·
  • το ποσό των μετρητών κατά την κατάθεση (εάν το ζευγάρι θα χρησιμοποιήσει τις δικές του αποταμιεύσεις για να αγοράσει ακίνητα) ·
  • εισόδημα από μεμονωμένους επιχειρηματίες ·
  • υποστήριξη παιδιών (εάν η οικογένεια είναι ελλιπής).

Ο τύπος υπογράφει τα έγγραφα στην τράπεζα

Επιπλέον, απαιτούνται έγγραφα σχετικά με τα έξοδα. Η στήλη εξόδων περιλαμβάνει πληρωμένη διατροφή, δόσεις δανείου, πληρωμές ενοικίων, λογαριασμούς κοινής ωφέλειας. Ακόμα κι αν ο σύζυγος και η σύζυγος, αντί να λάβουν υποθήκη, αποφασίσουν να αγοράσουν ακίνητη περιουσία με τις δικές τους αποταμιεύσεις και το ποσό της επιδότησης, πρέπει ακόμη να συλλέξουν πιστοποιητικά εισοδήματος και δαπανών για τις δημοτικές αρχές.

Πληρωμή υποθηκών

Εάν οι σύζυγοι έχουν ήδη υποβάλει αίτηση για δάνειο από την τράπεζα, τότε μπορούν να ζητήσουν επιχορήγηση για την αποπληρωμή του αρχικού χρέους. Το μέγιστο ποσό της χρηματικής βοήθειας καθορίζεται από τον αριθμό των μελών της οικογένειας. Η μέση τιμή του είναι 600.000 σελ. Η έκδοση πιστοποιητικών στέγασης γίνεται μετά την έγκριση από τα εκτελεστικά όργανα.

Νέα κατασκευή κατοικιών

Το ποσό της επιδότησης σε αυτήν την περίπτωση είναι 30-35% της τιμής του διαμερίσματος. Είναι απαραίτητο να επικοινωνήσετε με τους τοπικούς εκτελεστικούς φορείς που είναι υπεύθυνοι για την παροχή βοήθειας στον πληθυσμό. Ορισμένες τράπεζες πραγματοποιούν προσφορές για νέους που σας επιτρέπουν να λάβετε δάνειο στο διαδίκτυο με σημαντική έκπτωση. Έχοντας μελετήσει τη λίστα των εγγράφων, οι πολίτες πρέπει να στείλουν τα ηλεκτρονικά τους αντίγραφα και να συμπληρώσουν μια αίτηση. Οι απορρίψεις για αιτήσεις έρχονται σε περιπτώσεις όπου δεν έχουν υποβληθεί πιστοποιητικά για τον προσδιορισμό της φερεγγυότητας.

Νεαρή οικογένεια – που ανήκει σε αυτήν την κατηγορία

Ζευγάρια στα οποία και οι δύο σύζυγοι είναι κάτω των 35 ετών μπορούν να συμμετάσχουν στο πρόγραμμα. Ορισμένες εμπορικές τράπεζες σάς επιτρέπουν να λάβετε δάνειο με προτιμησιακούς όρους, εάν ο σύζυγος ή η σύζυγος δεν είναι άνω των 35 ετών. Το πρόγραμμα παροχής στέγης για νέες οικογένειες μπορεί σε άτομα με ιθαγένεια της Ρωσικής Ομοσπονδίας. Είναι αποδεκτό ότι μόνο ένας από τους συζύγους ήταν πολίτης με κοινά παιδιά.

Ποιος μπορεί να υποβάλει αίτηση για κρατική ενίσχυση;

Ένα διαμέρισμα σε μια υποθήκη για μια νεαρή οικογένεια μπορεί να πάρει ένα προτιμησιακό πρόγραμμα εάν χρειάζεται επίσημα να βελτιώσει τις συνθήκες στέγασης. Το επιβεβαιωμένο εισόδημα των δύο συζύγων πρέπει να είναι τουλάχιστον 21.620 ρούβλια. Εάν υπάρχει ένα παιδί, τότε το συνολικό ποσό των χρημάτων που κερδίζετε πρέπει να είναι τουλάχιστον 32.150 ρούβλια. Οι ακόλουθες κατηγορίες δανειζομένων μπορούν να συμμετάσχουν στο πρόγραμμα:

  • ζευγάρια χωρίς παιδιά, όπου κάθε σύζυγος είναι πολίτης της Ρωσικής Ομοσπονδίας ·
  • μονογονεϊκές οικογένειες με παιδιά, που αποτελούνται από έναν γονέα, ο οποίος είναι πολίτης της Ρωσικής Ομοσπονδίας ·
  • πρόσωπα που έχουν συνάψει επίσημο γάμο με 1 ή περισσότερα παιδιά, όπου ένας από τους συζύγους είναι πολίτης της Ρωσικής Ομοσπονδίας.

Χαρακτηριστικά του στεγαστικού δανεισμού για νέες οικογένειες σε τράπεζες

Οι πιστωτικοί οργανισμοί είναι ευτυχείς να δανείζονται χρήματα σε μεγάλες επιχειρήσεις. Ωστόσο, το ζήτημα του τρόπου απόκτησης υποθήκης για μια νεαρή οικογένεια παραμένει σχετικό. Δεν είναι όλες οι οικονομικές ενώσεις έτοιμες να παράσχουν ενυπόθηκο δάνειο αμέσως. Οι περισσότερες τράπεζες απαιτούν εγγυητές ή αρχίζουν να μιλάνε για ασφάλεια ακινήτων, όπως μια νεοσύστατη οικογένεια ως κοινωνική μονάδα δεν είναι αξιόπιστη. Ένας σημαντικός παράγοντας είναι το μέγεθος των μισθών και των δύο συζύγων.

Νέος υπάλληλος ζευγών και γραφείων

Απαιτήσεις δανειολήπτη

Κάθε χρηματοπιστωτικό ίδρυμα αξιολογεί τους πολίτες σύμφωνα με τα δικά τους κριτήρια. Δεν γίνονται εξαιρέσεις ακόμη και για ζευγάρια που συμμετέχουν σε κρατικά προγράμματα για την απόκτηση προτιμησιακής στέγασης. Μπορείτε να αυξήσετε την αξιολόγησή σας στα πιστωτικά ιδρύματα εάν εισαγάγετε συν-δανειολήπτες σε αυτό, οι οποίοι μπορούν να είναι γονείς ή φίλοι. Οι απαιτήσεις σε πολλές τράπεζες για δανειολήπτες είναι οι εξής:

  • ηλικία τουλάχιστον 21 ετών ·
  • εγγραφή στην περιοχή ·
  • Εργασιακή εμπειρία τουλάχιστον 1 έτους.
  • διαθεσιμότητα εγγράφων που επιβεβαιώνουν τη φερεγγυότητα ·
  • όρος γάμου – όχι λιγότερο από 1 έτος ·
  • θετική πιστωτική ιστορία.

Ποια έγγραφα χρειάζονται για μια νεαρή οικογένεια

Χωρίς τη συλλογή ορισμένων πιστοποιητικών, η συμμετοχή σε κυβερνητικά έργα δεν θα λειτουργήσει. Εκπροσωπούνται σε διάφορες δημοτικές αρχές προκειμένου να επιβεβαιώσουν το καθεστώς τους. Μαζί με αντίγραφα εγγράφων πρέπει να είναι πρωτότυπα. Κατά την υποβολή αίτησης, απαιτείται η παρουσία και των δύο συζύγων. Για να λάβετε μέρος στο πρόγραμμα, οι νεόνυμφοι πρέπει να συλλέξουν τα ακόλουθα έγγραφα:

  • εφαρμογή ειδικής φόρμας, συμπληρωμένη εις διπλούν.
  • αντίγραφα του προσωπικού λογαριασμού (ανοίγει δωρεάν στην τράπεζα όπου οι σύζυγοι πρόκειται να πάρουν δάνειο) ·
  • απόσπασμα από το βιβλίο σπίτι?
  • αντίγραφο του πιστοποιητικού γάμου ·
  • διαβατήρια και των δύο συζύγων και πιστοποιητικά γέννησης τέκνων (εάν υπάρχουν) ·
  • αντίγραφα εγγράφων για την αποκτηθείσα ιδιοκτησία (αποκτήθηκε από τον προγραμματιστή ή τον ιδιοκτήτη του διαμερίσματος) ·
  • έγγραφα σχετικά με την ειδική εγγραφή ή άλλα έγγραφα που επιβεβαιώνουν το δικαίωμα συμμετοχής στο κρατικό πρόγραμμα (που εκδίδονται δωρεάν κατά την υποβολή αίτησης στο MFC) ·
  • κατάσταση λογαριασμού αποτελεσμάτων με την προβλεπόμενη μορφή (που συντάσσεται δωρεάν από τον εργοδότη).

Πώς να αποκτήσετε υποθήκη για μια νεαρή οικογένεια

Μπορείτε να λάβετε χρήματα από την τράπεζα για την αγορά ακινήτων με συνηθισμένους και προτιμησιακούς όρους. Η πρώτη επιλογή είναι δυσμενής για τους νέους, διότι τα ποσοστά δανείου θα είναι υψηλά. Υπάρχει μια συγκεκριμένη σειρά ενεργειών που πρέπει να ολοκληρωθούν για να γίνετε μέλος του κρατικού προγράμματος. Αφού τα ολοκληρώσει, οι νεόνυμφοι θα μπορούν να πάρουν δάνειο με ευνοϊκούς όρους:

  1. Εγγραφή στο πρόγραμμα “Young Family”. Επικοινωνήστε με τη διοίκηση της πόλης ή το MFC. Λάβετε μια λίστα εγγράφων. Υποβολή εγγράφου στο MFC ή τη διοίκηση. Περιμένετε για ειδοποίηση εγγραφής στην ουρά για βελτίωση των συνθηκών διαβίωσης.
  2. Ανάλυση αγοράς ακινήτων και επιλογή κατάλληλων κατοικιών. Μπορείτε να χρησιμοποιήσετε λίστες από κυβερνητικούς ιστότοπους όπου συλλέγονται συγκροτήματα οικονομικής θέσης.
  3. Επιλέγοντας μια τράπεζα και υποβάλλετε αίτηση για ενυπόθηκο δάνειο. Ένας κατάλογος κατάλληλων χρηματοπιστωτικών ιδρυμάτων βρίσκεται στους οργανισμούς που είναι υπεύθυνοι για το έργο..
  4. Σύναψη συμφωνίας στεγαστικού δανείου με προτιμησιακούς όρους.

Το νέο ζεύγος υπογράφει τα έγγραφα στο γραφείο

Όροι υποθηκών για νέους

Το κράτος προσπαθεί να βοηθήσει τους νεόνυμφους να βελτιώσουν τις συνθήκες διαβίωσής τους. Για τους σκοπούς αυτούς, οι εξουσιοδοτημένοι φορείς εκδίδουν πιστοποιητικό για την απόκτηση υποθηκών με ευνοϊκούς όρους. Λάβετε ένα δάνειο σε πολίτες που έχουν επίσημα παντρευτεί, όχι μόνο με κρατική βοήθεια. Στεγαστικά δάνεια για μια νεαρή οικογένεια μπορούν να χορηγηθούν υπό τους ακόλουθους όρους:

  • Η προκαταβολή πρέπει να είναι τουλάχιστον 10-15%.
  • Είναι απαραίτητο να εισαχθούν συν-δανειολήπτες που εγγυώνται την αποπληρωμή του δανείου.
  • κατά τη γέννηση, υπάρχει η πιθανότητα αναβολής πληρωμών για μερικούς μήνες.

Επιτόκιο

Το ποσό της υπερβολικής πληρωμής καθορίζεται από κάθε τράπεζα ξεχωριστά. Εάν οι προκαταβολές αντιστοιχούν στο 50% της αξίας του ακινήτου, τότε ο τόκος θα είναι μικρότερος. Εάν η κατάθεση μαζί με την επιδότηση είναι μόνο 10-20%, τότε η υπερπληρωμή θα είναι μέγιστη. Σύμφωνα με το κρατικό πρόγραμμα, μια υποθήκη εκδίδεται σε μια νεαρή οικογένεια με μειωμένα επιτόκια. Το ελάχιστο ποσοστό είναι 8,9% και το μέγιστο 14%.

Μηνιαίο πρόγραμμα αποπληρωμής

Η υποθήκη για νέες οικογένειες παρέχει προνομιακές προϋποθέσεις για την επιστροφή χρημάτων στην τράπεζα. Το μέγεθος των συνεισφορών εξαρτάται από τους όρους του δανείου. Είναι χρήσιμο για πολλά χρηματοπιστωτικά ιδρύματα να εξοφλήσουν ενυπόθηκο δάνειο σε ίσα μέρη. Ο οφειλέτης πληρώνει εξίσου τόκους και ένα ποσό δανείου. Κατά τη γέννηση ενός παιδιού, οι συμμετέχοντες στο κρατικό πρόγραμμα μπορούν να λάβουν μια πρόσθετη επιδότηση που αποσκοπεί στην αποπληρωμή του δανείου.

Παραβατικές Κυρώσεις

Η περιουσία του δανειολήπτη μπορεί να κατασχεθεί εάν ένας πολίτης αποφεύγει μηνιαίες δόσεις. Με συνεχείς καθυστερήσεις, επιβάλλεται πρόστιμο για κάθε μέρα. Ορίζεται στο 1%. Ορισμένα χρηματοπιστωτικά ιδρύματα μπορούν να κανονίσουν μια αναβολή πληρωμής εάν η οικογένεια παρέχει έγγραφα που επιβεβαιώνουν οικονομικά προβλήματα. Εάν υπάρχει καθυστέρηση στην ασφάλιση, τότε:

  • τραπεζικό επιτόκιο δανείου μπορεί να αυξηθεί.
  • Εάν η πληρωμή της ασφάλισης έγινε με δανεισμένα κεφάλαια, τότε χρεώνονται οι πρόωρες επιστροφές.

Οι κυρώσεις μπορούν να επηρεάσουν σημαντικά την πληρωμή του αρχικού χρέους. Προκειμένου να αποφευχθούν αλλαγές στο ποσό του δανείου ή στη σύμβαση υποθήκης, ο οφειλέτης πρέπει να επικοινωνήσει με το πιστωτικό ίδρυμα και να το ενημερώσει για τις οικονομικές δυσκολίες. Με μια προνομιακή υποθήκη, οι τραπεζικοί υπάλληλοι θα είναι σε θέση να αναπτύξουν επιλογές αναδιάρθρωσης χρέους, συμπεριλαμβανομένων των πιστωτικών διακοπών.

Ποιες τράπεζες έχουν πρόγραμμα υποθηκών στο πρόγραμμα “Young Family”

Η Sberbank προσφέρει ένα δάνειο στους νεόνυμφους για διάφορα προνομιακά έργα. Μια υποθήκη για μια νεαρή οικογένεια από τη Sberbank μπορεί να κανονιστεί λαμβάνοντας υπόψη το εισόδημα των γονέων των συζύγων ή με τη συμμετοχή των συν-δανειστών. Η υπερπληρωμή μπορεί να υπολογιστεί με έναν υπολογιστή υποθήκης ή μόνοι σας. Ο πίνακας δείχνει τις τράπεζες που ασχολούνται με την έκδοση δανείων στο πλαίσιο αυτού του κρατικού προγράμματος:

Οχι.

Τράπεζες

Επιτόκιο

Χαρακτηριστικά του προγράμματος δανείου

1

Sberbank

9,5%

Ο δανειολήπτης μπορεί νωρίς να εξοφλήσει το κύριο χρέος ή μέρος αυτού με τη βοήθεια πιστοποιητικού κεφαλαίου μητρότητας. Υποχρεωτική έλξη εγγυητών. Η ακίνητη περιουσία παραμένει υποθήκη.

2

VTB 24

έντεκα%

Ελκυστικά επιτόκια. Η υποθήκη για νέες οικογένειες μπορεί να κανονιστεί για έως και 600 μήνες. Απλοποιημένες απαιτήσεις εγγράφου. Απαιτήσεις υψηλών κερδών.

3

Ρωσική Αγροτική Τράπεζα

12,5%

Δεν υπάρχουν προμήθειες. Ο οφειλέτης μπορεί να επιλέξει ανάμεσα σε μια πρόσοδο και μια διαφοροποιημένη μορφή αποπληρωμής δανείου. Επιτρέπεται η πρόωρη αποπληρωμή του ποσού του δανείου. Υψηλά επιτόκια.

4

Gazprombank

12,45%

Μπορείτε να δανειστείτε μεγάλα χρηματικά ποσά χωρίς να προσελκύσετε συν-δανειολήπτες. Τα επιτόκια είναι υψηλά.

5

Πρωτομαγιά

13,5%

Είναι δυνατή η πρόωρη αποπληρωμή του δανείου. Σε περίπτωση δυσκολιών, στους δανειολήπτες χορηγείται αναβολή. Ο τόκος του δανείου είναι μεγαλύτερος από ό, τι σε άλλες τράπεζες.

Πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα των κοινωνικών υποθηκών για μια νεαρή οικογένεια

Ο κύριος στόχος αυτού του κρατικού προγράμματος είναι να βελτιώσει τις συνθήκες διαβίωσης των πολιτών που δεν είναι σε θέση να το αντέξουν οικονομικά. Και τα δύο ζευγάρια με παιδιά και χωρίς παιδιά νεόνυμφους μπορούν να επωφεληθούν από τη βοήθεια. Το κρατικό πρόγραμμα έχει τις θετικές και αρνητικές του πλευρές. Τα κύρια πλεονεκτήματα μιας υποθήκης που έχει σχεδιαστεί για πρόσφατα νομιμοποιημένους πολίτες:

  1. Δεν υπάρχει ανάγκη εξοικονόμησης χρημάτων για χρόνια.
  2. Ο οφειλέτης λαμβάνει την κατάσταση του ιδιοκτήτη του διαμερίσματος, μπορεί να εγγραφεί στη στέγαση των αγαπημένων τους.
  3. Το πρόγραμμα είναι κατάλληλο για μεγάλες οικογένειες και πολίτες με πολύ περιορισμένα εισοδήματα..
  4. Το επιτόκιο είναι περίπου 10%, το οποίο είναι μικρότερο από ό, τι κατά τη συμμετοχή σε άλλα προγράμματα δανείων..
  5. Παρέχεται ασφάλιση κινδύνου, η οποία εξασφαλίζει πλήρη ασφάλεια της συναλλαγής..
  6. Μικρές πληρωμές.

Σπίτι στον υπολογιστή

Υπό εξέταση πρόγραμμα υποθηκών Μια νεαρή οικογένεια έχει ένα σοβαρό μειονέκτημα. Συνίσταται στο ποσό της υπερπληρωμής για τη στέγαση. Σε ορισμένες περιπτώσεις, μπορεί να φτάσει το 100%. Η υπερπληρωμή περιλαμβάνει όχι μόνο τους τόκους που καταβάλλονται στο δάνειο, αλλά και τις εισφορές της υποχρεωτικής ασφάλισης. Ο κατάλογος των μειονεκτημάτων περιλαμβάνει αυστηρές απαιτήσεις για τους δανειολήπτες..

Βαθμολογήστε το άρθρο
( No ratings yet )
Κοινοποίηση σε φίλους
Συμβουλές για οποιοδήποτε θέμα από ειδικούς
Πρόσθεσε ένα σχόλιο

Κάνοντας κλικ στο κουμπί "Υποβολή σχολίου", αποδέχομαι την επεξεργασία προσωπικών δεδομένων και αποδέχομαι την πολιτική απορρήτου