Ανάπλαση του μπάνιου

Ανάπλαση του μπάνιουΘυμάσαι πώς στο μπεστ σέλερ του εθνικού μας κινηματογράφου, η ταινία “Ιβάν Βασιλιέβιτς αλλάζει το επάγγελμά του”, ο προοδευτικός αλλά μη αναγνωρισμένος επιστήμονας Shurik Timofeev εξατμίζει θαυματουργικά τον τοίχο μεταξύ του διαμερίσματός του και του χώρου διαβίωσης του οδοντιάτρου Shpak “που αποκτήθηκε από υπερβολική εργασία”; Ο Georges Miloslavsky, που ήρθε με επιτυχία στο Shpak, κυριολεκτικά εκπλήχθηκε από την κατάφωρη αυθαιρεσία του συντρόφου Timofeev. Με συγχωρείτε, πού είναι οι απαραίτητες άδειες και έγγραφα, πού είναι οι βίζες και οι υπογραφές υψηλότερου επιπέδου των διαφόρων αρχών στέγασης της Μόσχας; Ωστόσο, η ζωή ενός ήρωα του κινηματογράφου είναι μισή ώρα οθόνης και σκοπεύουμε να ζήσουμε στο διαμέρισμά μας περισσότερο και πιο ήσυχο, και επομένως θα πάμε με τον άλλο τρόπο – βαρετό, αλλά το μόνο σωστό – θα κάνουμε τα πάντα όπως θα έπρεπε να είναι.

Λοιπόν, ανασυγκρότηση. Πόσο καιρό μπορείτε να περπατήσετε άσκοπα στο διάδρομο από μπάνιο σε τουαλέτα και από τουαλέτα σε μπάνιο; Στόχος μας είναι ένα ευρύχωρο μπάνιο. Για να υλοποιήσετε το τολμηρό όραμά σας, πρέπει να ακολουθήσετε τα παρακάτω βήματα.

1. Ενσωματώστε όλες τις φουτουριστικές ιδέες σε χαρτί με τη μορφή ενός “σχεδίου σκίτσου ή αναδιαμόρφωσης”. Όποιος δεν έχει σπουδάσει σχέδιο μπορεί να προσλάβει σχεδιαστή.

2. Με αυτό το σκίτσο, πηγαίνετε στην περιοχή BTI (Γραφείο Τεχνικού Αποθέματος), δηλώνετε προφορικά την ιδέα σας και λαμβάνετε μια κάτοψη με μια επεξήγηση (αποκωδικοποίηση της περιοχής του διαμερίσματος) του δωματίου που πρέπει να ξαναχτιστεί. Για να το κάνετε αυτό, με τη σειρά του, πρέπει να παρέχετε:

Διαβατήριο με εγγραφή ή έγγραφα που επιβεβαιώνουν την ιδιοκτησία. αίτηση για την εφαρμογή της κάτοψης και της επεξήγησης. Εκδίδονται έντυπα εκεί.

Ανάπλαση του μπάνιουΕάν είστε νομική οντότητα και αποφασίσετε ξαφνικά να ξαναχτίσετε την τουαλέτα, ας πούμε, στο Κρεμλίνο, τότε πρέπει να προσκομίσετε μια εγγυητική επιστολή (σε δύο αντίγραφα) υπογεγραμμένη από τον διευθύνοντα σύμβουλο και τον επικεφαλής λογιστή με επιστολόχαρτο που να αναφέρει: είδος εργασίας; διευθύνσεις αντικειμένων τον αριθμό των αντιγράφων του σχεδίου και όλες τις ίδιες εξηγήσεις · τραπεζικά στοιχεία επικοινωνήστε με τους αριθμούς τηλεφώνου του υπεύθυνου ατόμου από τον αιτούντα. Εάν έχετε μόνο ένα άτομο και ένα μπάνιο είναι στο διαμέρισμά σας, τότε δεν θα χρειαστείτε καμία εγγυητική επιστολή.

Οι υπηρεσίες των ειδικών ΔΔΠ θα πρέπει να πληρώνονται. Ταυτόχρονα, νιώθοντας μια αίσθηση χαράς, καθώς η ΔΔΠ είναι σχεδόν το μόνο επίσημο ίδρυμα στη Μόσχα που υπολογίζει σε τιμές πριν από την κρίση. Κρίστε τον εαυτό σας – για την κατάρτιση κάτοψης της πρώτης κατηγορίας πολυπλοκότητας, θα πληρώσετε 1 ρούβλι 61 καπίκια. η δεύτερη κατηγορία – 2 ρούβλια 04 καπίκια? το τρίτο – 2 ρούβλια 57 καπίκια. Η τιμή είναι για 10 τετραγωνικά μέτρα. Οι κατηγορίες δυσκολίας εξαρτώνται άμεσα από το δωμάτιο στο οποίο ζείτε. Ανασυγκρότηση ενός διαμερίσματος στο “Khrushchob” – αντίστοιχα, η πρώτη κατηγορία, στο “Σταλινικό” σπίτι – το δεύτερο, σε ένα σύγχρονο νέο σπίτι – το τρίτο.

Για μια σελίδα της εξήγησης θα χρεωθείτε 7 ρούβλια 62 καπίκια.

ΠΡΟΣΟΧΗ! Η περίοδος ισχύος αυτών των εγγράφων για άτομα είναι 3 μήνες από την ημερομηνία παραγωγής. για νομικά πρόσωπα – 12 μήνες. Εάν έχετε κάμψει την κάτοψη κάπου κάτω από το κρεβάτι σας και το θυμάστε μόνο μετά από έξι μήνες, πρέπει να πάρετε ξανά την κάτοψη και την εξήγηση ξανά. Το BTI δεν επεκτείνει έγγραφα που έχουν λήξει, επειδή πιστεύει ότι πολλά θα μπορούσαν να έχουν αλλάξει στο μέγεθος του διαμερίσματός σας κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου!

Εάν η υπομονή σας δεν έχει εξαντληθεί ακόμη, ευχαριστήστε την BTI για τη συμπάθεια που δείχνετε και προχωρήστε. Το επόμενο βήμα σας είναι μια τεχνική γνώμη.

3. Η τεχνική γνωμοδότηση σχετικά με τη δυνατότητα εκτέλεσης κατασκευαστικών εργασιών για την ανασυγκρότηση δίνεται από τον κρατικό οργανισμό “Moszhilniiproekt”. (Διευκρινίζω ότι μια τεχνική γνώμη εκδίδεται μόνο εάν έχετε παράσχει όλα τα έγγραφα που αναφέρονται παραπάνω.)

Εάν η τεχνική έκθεση παραληφθεί με επιτυχία, ο επόμενος βασανιστής σας είναι ο αρχιτέκτονας της περιοχής.

4. Για να αποκτήσετε την πολυπόθητη συγκατάθεση αυτού του βαθιά δημιουργικού ατόμου, πρέπει να έχετε στα χέρια σας:

– Η αίτησή σου.
– Κάτοψη (από BTI).
– Ένα έργο ανακατασκευής που προετοιμάστηκε εκ των προτέρων από εσάς (το ίδιο σκίτσο που έκανε ο σχεδιαστής).

Εάν ο αρχιτέκτονας δώσει το προβάδισμα, τότε προχωράμε πιο βαθιά και βαθύτερα.

πέντε. Τώρα βρίσκεστε στα συμπλέγματα του SES (Υγειονομική και Επιδημιολογική Παρακολούθηση) και της Επαρχιακής Επιθεώρησης Pozhnadzor (Τμήμα της Κρατικής Πυροσβεστικής Εποπτείας του Υπουργείου Εσωτερικών). Πρέπει να λάβετε τη συγκατάθεση αυτών των αρχών. Η συμμόρφωσή τους είναι σχεδόν εγγυημένη σε εσάς εάν έχετε παράσχει όλα τα παραπάνω έγγραφα από προηγούμενες περιπτώσεις.

6. Με όλα αυτά τα έγγραφα, τα πιστοποιητικά και τις άδειες, υποβάλλετε αίτηση στο DEZ (Διεύθυνση του Ενιαίου Πελάτη). Δεν μπορείτε να κάνετε χωρίς τη συγκατάθεσή τους..

Αλλά δεν είναι μόνο αυτό.

7. Με όλες τις παραπάνω εγκρίσεις, πηγαίνετε στο State Inspectorate State στο νομό σας. Ο στόχος είναι να λάβετε μια θετική απάντηση στην πρότασή σας. Η πρόταση πρέπει να γίνει έτσι:

– Πρέπει να έχετε ένα γράμμα (αίτηση) σε οποιαδήποτε μορφή.
– Το έργο συμφώνησε με τον αρχιτέκτονα και την κάτοψη BTI.
– Συντονισμός υγειονομικών και πυροσβεστικών υπηρεσιών.
– Συγκατάθεση DEZ.

Εάν η κρατική επιθεώρηση στέγασης έχει συμφωνήσει σε όλα, πηγαίνετε στη διυπηρεσιακή επιτροπή (IAC).

8. Εκεί πρέπει να γράψετε μια δήλωση αναφέροντας τους λόγους που σας ώθησαν να επικοινωνήσετε με το IAC.

Είναι το MVK που θα φροντίσει για την αναδιάρθρωσή σας σύμφωνα με την εντολή του Δημάρχου της Μόσχας Yu. M. Luzhkov με ημερομηνία 11 Νοεμβρίου 1994 (αρ. 560-RM) «Για τον εξορθολογισμό της μεταφοράς οικιστικών χώρων σε μη οικιστικούς χώρους και εκτέλεση εγγράφων για άδεια για την ανασυγκρότηση οικιστικών και μη οικιστικών κτιρίων σε κτίρια κατοικιών ” (Ρήτρα 1.3. Διαβάζει: “Η εξέταση θεμάτων που σχετίζονται με την αναδιάρθρωση οικιστικών και μη οικιστικών εγκαταστάσεων σε κτίρια κατοικιών ανατίθεται στις διυπηρεσιακές επιτροπές δημοτικών περιοχών (εδαφικές διοικήσεις).”)

Λάβετε υπόψη ότι το MVK δεν είναι ένα 24ωρο σούπερ μάρκετ, επομένως συναντά 1-2 φορές την εβδομάδα. Η διυπηρεσιακή επιτροπή, αφού μελετήσει τα υποβληθέντα έγγραφα και επιθεωρεί το αντικείμενο (δηλαδή, το διαμέρισμά σας ή το σπίτι σας), λαμβάνει μια απόφαση, η οποία επισημοποιείται με μια πράξη.

εννέα. Στη συνέχεια, πηγαίνετε στο νομό της εδαφικής περιοχής σας. Ρήτρα 2.4. της παραπάνω εντολής του δημάρχου έχει ως εξής: “Η τελική απόφαση σχετικά με τη δυνατότητα ανακατασκευής οικιστικών ή μη οικιστικών εγκαταστάσεων λαμβάνεται από τον νομό της αντίστοιχης διοικητικής περιοχής της Μόσχας και επισημοποιείται με τη διαταγή του νομάρχου της διοικητικής περιοχής.” Επομένως, θα πρέπει να λάβετε μια παραγγελία από τον νομάρχη σας.

δέκα. Και το τελευταίο στάδιο. Όταν έχετε λάβει όλα τα πιθανά (και αδιανόητα) επίσημα έγγραφα και παραγγελίες, φέρνετε τους κατασκευαστές και κατέστρεψαν το μισητό διαμέρισμα μεταξύ του μπάνιου και της τουαλέτας, πρέπει να καλέσετε έναν υπάλληλο της BTI για να κάνετε αλλαγές στην κάτοψη. Ο υπάλληλος υποχρεούται να καταγράψει τον ξαφνικό θάνατο του τείχους σας. Για να το κάνετε αυτό, πρέπει να παρέχετε στο ΔΔΠ:

– Η αίτησή σου.
– Διαταγή νομάρχη.
– Απόσπασμα από το MVK.
– Έργο αναδιάρθρωσης εγκεκριμένο από την IAC.
– Πιστοποιητικό αποδοχής (το οποίο πρέπει να παρέχεται από τον υπάλληλο της ΔΔΠ).

Επιτέλους! Μπορείτε να συγχαρηθείτε: για απόλυτα νόμιμους λόγους, λάβατε τον πολυαναμενόμενο χώρο και δεν θα έχετε πλέον, αν ξαφνικά νιώθετε έτσι, να κατεβείτε στο διάδρομο από το μπάνιο έως την τουαλέτα, να τρομάξετε συγγενείς και φίλους με το σαπούνι γυμνό σώμα σας.

Ας υποθέσουμε ότι, κατά τη διαδικασία του συνδυασμού ενός μπάνιου, είστε συγκλονισμένοι από το πάθος για περαιτέρω μεταμόρφωση του χώρου και τώρα θέλετε να κόψετε μια κουζίνα στο μπάνιο ή να μετατρέψετε την κουζίνα σε σαλόνι ή να δημιουργήσετε ένα γήπεδο τένις από δύο δωμάτια … Περιμένετε ένα λεπτό! Δεν μπορούν να αφαιρεθούν όλοι οι τοίχοι. Σε καμία περίπτωση δεν πρέπει να κατεδαφιστούν οι υποστηρικτικές δομές! (Σε τελική ανάλυση, τα σχέδιά σας, προφανώς, δεν περιλαμβάνουν ακόμη υπνοδωμάτιο “σε συνδυασμό με γείτονες κάτω”)

Κάθε έργο αναδιαμόρφωσης είναι αυστηρά ατομικό. Είναι το MVK που θα δείχνει σε αυτούς τους τοίχους (εσωτερικά χωρίσματα), οι οποίοι σε καμία περίπτωση δεν πρέπει να “μετακινούνται”. Επιπλέον, συμβαίνει ότι δεν συμφωνούν όλα τα μέλη της επιτροπής με την απόφαση για την ανάπλαση. Σε αυτήν την περίπτωση, εκφράζουν τη γνώμη τους γραπτώς, η οποία συντάσσεται σε ξεχωριστό έγγραφο και επισυνάπτεται στην πράξη. Θέλετε ή όχι, αλλά το MVK θα πρέπει να υπακούει.

Ταυτόχρονα, λάβετε υπόψη ότι “η ανακατασκευή οικιστικών και μη οικιστικών εγκαταστάσεων σε κτίρια κατοικιών επιτρέπεται μόνο εντός της συνολικής έκτασης των χώρων που υποδεικνύονται (από εσάς)”.

Έτσι, έχοντας καταστρέψει τον τοίχο κάποιου άλλου, ο επιστήμονας Shurik έκανε πολλά σοβαρά λάθη. Γι ‘αυτό προειδοποιήθηκε: «Σύντροφος Τιμόφιεφ! Απαντήστε στον τοίχο σύμφωνα με το νόμο! ” Και ο νόμος ήταν πάντα σκληρός στην πατρίδα μας που σώζεται από τον Θεό.

Το άρθρο 84 του Κώδικα Στέγασης του RSFSR «Αναδιοργάνωση και αναδιοργάνωση των χώρων διαμονής» ορίζει: «Η αναδιοργάνωση, η ανακατασκευή των χώρων διαμονής και των βοηθητικών δωματίων μπορεί να πραγματοποιηθεί μόνο για τη βελτίωση της βελτίωσης του διαμερίσματος και επιτρέπεται μόνο με τη συγκατάθεση του ενοικιαστή (δηλαδή εσείς), τα ενήλικα μέλη της οικογένειάς του, ο ενοικιαστής ( οργανισμός συντήρησης στέγασης) και τοπικές αρχές (εδαφική διοίκηση, νομός κ.λπ.).

Οι διαφορές που προκύπτουν σε σχέση με την άρνηση του ιδιοκτήτη, του ενοικιαστή ή των μελών της οικογένειάς του να πραγματοποιήσουν την ανοικοδόμηση ή την αναδιάρθρωση των εγκαταστάσεων επιλύονται στο δικαστήριο, εάν υπάρχει άδεια για την ανοικοδόμηση ή την ανάπλαση της τοπικής διοίκησης. Δηλαδή, εάν, για παράδειγμα, η πεθερά σου πήρε την ολόπλευρη υπεράσπιση ενός ξεχωριστού μπάνιου και σηκώθηκε για να υπερασπιστεί το ατυχές τείχος και έχεις όλα τα απαραίτητα έγγραφα, άδειες και εγκρίσεις, τότε μπορείς να μηνύσεις με ασφάλεια τον αγαπημένο σου συγγενή. Το δικαστήριο θα σας απαλλάξει.

Από την άλλη πλευρά, ο νόμος είναι απαράδεκτος: “Ένας ενοικιαστής που έχει διαπράξει μια μη εξουσιοδοτημένη ανακατασκευή ή ανακατασκευή ενός οικιστικού ή βοηθητικού δωματίου υποχρεούται να επαναφέρει αυτό το δωμάτιο στην προηγούμενη κατάσταση με δικά του έξοδα.” «Χα», λες, «πώς μπορείς να με αναγκάσεις να επαναφέρω το διαμέρισμά μου στην προηγούμενη κατάσταση, και ακόμη και με δικά μου έξοδα; Το λάθος επιτέθηκε! ” Και θα κάνεις λάθος.

Εάν, ωστόσο, οι εργαζόμενοι του οργανισμού συντήρησης κατοικιών μάθουν για την πισίνα που έχετε κατασκευάσει χωρίς άδεια στο “παράνομα επανασχεδιασμένο” μπάνιο και για την απροθυμία να αποστραγγίσετε αυτήν την πισίνα με το πρώτο αίτημά τους και με δικά τους έξοδα – δεν θα ξεφύγετε από προβλήματα. “Κανόνες για τη χρήση των χώρων διαμονής, τη συντήρηση ενός κτιρίου κατοικιών και το παρακείμενο έδαφος του RSFSR” (όπως τροποποιήθηκε από τα ψηφίσματα της κυβέρνησης της Ρωσικής Ομοσπονδίας της 23ης Ιουλίου 1993, αριθ. 726) θα σας βάλει σε τέτοια θέση που θα καταραστείτε την ημέρα που αποφασίσατε να τις παραβιάσετε.

Και το τελευταίο. Εάν δεν έχετε ελεύθερο χρόνο, επιθυμία, δύναμη και άλλους ζωτικούς πόρους για να επιβιώσετε από αυτό το μαρτύριο, υπάρχει μια διέξοδος. Και, όπως πάντα, απλό. Πρέπει να δώσουμε χρήματα! Που? Ναι, σε οποιοδήποτε BTI στον τοίχο υπάρχει μια λίστα τηλεφώνων από απολύτως μη κρατικές επιχειρήσεις που θέλουν να αναλάβουν χρήματα που θεωρούν μικρά, ΟΛΑ. Και αφού τώρα ξέρετε πόσο θα πρέπει να ιδρώσουν για να κερδίσουν το σκληρό τους δολάριο, είναι καλύτερο να επικοινωνήσετε αμέσως μαζί τους και να επικοινωνήσετε.

Προσοχή! Οι παραπάνω τιμές δίνονται κατά τη στιγμή της γραφής και ενδέχεται να αλλάξουν

Βαθμολογήστε το άρθρο
( No ratings yet )
Κοινοποίηση σε φίλους
Συμβουλές για οποιοδήποτε θέμα από ειδικούς
Πρόσθεσε ένα σχόλιο

Κάνοντας κλικ στο κουμπί "Υποβολή σχολίου", αποδέχομαι την επεξεργασία προσωπικών δεδομένων και αποδέχομαι την πολιτική απορρήτου