Αρχιτεκτονική επίβλεψη ενός έργου στην κατασκευή – τι είναι και γιατί χρειάζεται

Αρχιτεκτονική επίβλεψη του έργου στις κατασκευές

Φυσικά, εάν μιλάμε για ένα τυπικό έργο ενός σπιτιού που βρήκε μελλοντικοί ιδιοκτήτες στο Διαδίκτυο και τροποποιήθηκε ελαφρώς με τη βοήθεια δωρεάν διαθέσιμων στο κοινό προγραμμάτων, δεν θα μιλήσουμε για την εποπτεία κανενός συγγραφέα. Ολόκληρη η υλοποίηση του επιλεγμένου έργου και η επικοινωνία με τους εργολάβους βαρύνει τον ιδιοκτήτη.

Η αρχιτεκτονική εποπτεία είναι μια διαδικασία όταν ο συγγραφέας ενός λεπτομερούς σχεδίου του μελλοντικού σπιτιού παρακολουθεί ο ίδιος την εφαρμογή του, ελέγχοντας όλα τα σημαντικά στάδια. Είναι προς το συμφέρον του δημιουργού, φυσικά, το έργο του, το πνευματικό του παιδί, να υλοποιηθεί όσο το δυνατόν σαφέστερα, κυριολεκτικά σε κάθε γραμμή.

Αρχιτεκτονική επίβλεψη του έργου στις κατασκευές

Τι περιλαμβάνει η επιτόπια επίβλεψη για την υλοποίηση του κατασκευαστικού έργου και της διακόσμησης σπιτιού:

  1. Επιθεώρηση του εργοταξίου. Απαιτείται προκειμένου, εάν είναι απαραίτητο, να διευκρινιστούν ορισμένες λεπτομέρειες του έργου και να ελεγχθούν τα αποτελέσματα της εργασίας που έχει ξεκινήσει. Ο αριθμός των προγραμματισμένων ταξιδιών μπορεί να καθοριστεί με συμφωνία μεταξύ του ιδιοκτήτη και του προγραμματιστή του έργου.
  2. Τυχαίος έλεγχος της ποιότητας της εργασίας που εκτελέστηκε. Είναι σαφές ότι ο αρχιτέκτονας, σε αντίθεση με τους εργάτες, δεν θα βρίσκεται συνεχώς στο εργοτάξιο. Ωστόσο, μπορεί να έρθει να ελέγξει την ποιότητα του ιδρύματος, να ελέγξει τη διάταξη, τη θέση των δωματίων, το πλάτος των θυρών και να βεβαιωθεί ότι οι τοίχοι είναι μονωμένοι σύμφωνα με το έργο. Στην πραγματικότητα, μετά από κάθε στάδιο των κατασκευαστικών εργασιών, ο δημιουργός του έργου πρέπει να τους αποδεχτεί, να ελέγξει τη συμμόρφωση με το σχέδιο.
  3. Έλεγχος των επιλεγμένων υλικών. Για παράδειγμα, ο σχεδιαστής έχει προβλέψει ότι το πλακάκι «γουρούνι» θα τοποθετηθεί στην ποδιά της κουζίνας. Οι ιδιοκτήτες υποστήριξαν σθεναρά αυτήν την ιδέα. Ωστόσο, οι εργολάβοι δεν αγόρασαν το απαιτούμενο υλικό, δεν είναι διαθέσιμο, η τιμή είναι πολύ ακριβή – οι λόγοι μπορεί να είναι διαφορετικοί. Σε αυτήν την περίπτωση, είναι ο συγγραφέας του έργου που είτε βοηθάει στην εύρεση του επιθυμητού τύπου φινιρίσματος, είτε κάνει αμέσως αλλαγές στο έργο, αντικαθιστώντας το πλακίδιο με μια άλλη επιλογή..
  4. Τα υλικά ελέγχου μπορούν να αντικατασταθούν με την αγορά τους. Ένας σχεδιαστής ή ένας αρχιτέκτονας, που δεν εμπιστεύεται τον ιδιοκτήτη ή τον εργολάβο, βρίσκει το σωστό πλακάκι, το χρώμα της απαιτούμενης σκιάς, τη συγκεκριμένη ταπετσαρία και το δάπεδο. Ο συγγραφέας του έργου δεν θα ακολουθήσει ποτέ το προβάδισμα του πωλητή, ο οποίος διαβεβαιώνει ότι αυτό το χρώμα είναι της ίδιας ποιότητας και χρώματος όπως απαιτείται.
  5. Έλεγχος της ορθότητας της τοποθέτησης των επικοινωνιών και της θέσης τόσο σημαντικών στοιχείων όπως πρίζες και διακόπτες.
  6. Πραγματοποίηση τρεχουσών αλλαγών στο έργο, οι οποίες μπορεί να σχετίζονται με τις αλλαγές των προτιμήσεων του ιδιοκτήτη, ο οποίος επισκέφθηκε επίσης το εργοτάξιο, την έλλειψη των απαραίτητων υλικών, την οικονομική κατάσταση και ούτω καθεξής.
  7. Διαβούλευση με την κατασκευαστική ομάδα για όλα τα ζητήματα, επίλυση πιθανών διαφορών κατά τη διαδικασία κατασκευής ενός σπιτιού.

Αρχιτεκτονική επίβλεψη του έργου στις κατασκευές

Παραδεχόμαστε ότι στη χώρα μας οι ιδιοκτήτες σπιτιού αρνούνται συχνά την επίβλεψη σχεδιαστών. Τους φαίνεται ότι εάν το έργο πληροί όλες τις βασικές αρχές του ορθολογικού σχεδιασμού κατοικιών, διευκρινίζεται λεπτομερώς και προσεκτικά, δεν θα υπάρξουν προβλήματα με την εφαρμογή..

Στην πραγματικότητα, ο ανθρώπινος παράγοντας παίζει εδώ. Η επιλεγμένη κατασκευαστική ομάδα μπορεί να λάβει το υποβληθέν έργο απλά ως έναν πρόχειρο οδηγό δράσης και να κινηθεί κατά μήκος της “πορείας της ελάχιστης αντίστασης” στη διαδικασία. Αμέλεια, η επιθυμία να ολοκληρώσετε την κατασκευή το συντομότερο δυνατό και να πληρωθείτε, η έλλειψη επιθυμίας για αναζήτηση αυτής της συγκεκριμένης μόνωσης – τέτοιες στιγμές δεν είναι ασυνήθιστες, μπορούν τελικά να αλλάξουν το έργο πέρα ​​από την αναγνώριση.

Αρχιτεκτονική επίβλεψη του έργου στις κατασκευές

Συνειδητοποιώντας τους κινδύνους της ανακριβούς υλοποίησης του έργου, πολλοί σχεδιαστές και αρχιτέκτονες επιμένουν αρχικά στην αρχιτεκτονική εποπτεία..

Σπουδαίος! Όταν επικοινωνείτε με ένα γραφείο αρχιτεκτονικής ή σχεδιασμού, διευκρινίστε αμέσως εάν η σύμβασή τους για την παροχή υπηρεσιών σχεδιασμού περιλαμβάνει την αρχιτεκτονική επίβλεψη. Συχνά αυτή είναι μια προϋπόθεση που επηρεάζει το κόστος της παραγγελίας..

Φυσικά, ο ίδιος ο μελλοντικός ιδιοκτήτης σπιτιού θα αποφασίσει εάν χρειάζεται αρχιτεκτονική επίβλεψη. Πρέπει να γίνει κατανοητό ότι ο έλεγχος από τον συγγραφέα του έργου θα σας σώσει από πολλές ανησυχίες. Δεν χρειάζεται να επισκέπτεστε το εργοτάξιο κάθε μέρα, να ελέγχετε όλα τα στάδια, να διατρέχετε καταστήματα επίπλων για να αναζητήσετε τον σωστό καναπέ ή ειδική ταπετσαρία για το φυτώριο. Θα έχετε μια εγγύηση ότι το έργο που συμφωνήθηκε μαζί σας θα εφαρμοστεί επίσης με σαφήνεια, με όλες τις λεπτομέρειες και τις μικρότερες αποχρώσεις..

Αρχιτεκτονική επίβλεψη του έργου στις κατασκευές

Ας δηλώσουμε ότι η αρχιτεκτονική επίβλεψη λειτουργεί ως εγγύηση ότι το έργο σας θα υλοποιηθεί με τη μέγιστη ακρίβεια και, εάν είναι απαραίτητο, θα αλλάξει αμέσως. Ελλείψει εποπτείας από τον συγγραφέα, μπορεί να προκύψει μια κατάσταση όπου το αποτέλεσμα είναι απογοητευτικό. Ωστόσο, πολλοί σχολαστικοί και σχολαστικοί ιδιοκτήτες σπιτιού που έχουν πολύ χρόνο μπορούν να ακολουθήσουν τη διαδικασία κατασκευής τόσο προσεκτικά, αν και λιγότερο επαγγελματικά, όπως ο ίδιος ο αρχιτέκτονας..

Βαθμολογήστε το άρθρο
( No ratings yet )
Κοινοποίηση σε φίλους
Συμβουλές για οποιοδήποτε θέμα από ειδικούς
Πρόσθεσε ένα σχόλιο

Κάνοντας κλικ στο κουμπί "Υποβολή σχολίου", αποδέχομαι την επεξεργασία προσωπικών δεδομένων και αποδέχομαι την πολιτική απορρήτου