Βασικές αρχές ορθολογικού σχεδιασμού κατοικιών για μεμονωμένη κατασκευή κατοικιών

Βασικές αρχές ορθολογικού σχεδιασμού κατοικιών για μεμονωμένη κατασκευή κατοικιών

Το πρώτο πράγμα που πρέπει να θυμάστε όταν ξεκινάτε να σχεδιάζετε ένα κτίριο κατοικιών είναι ότι πρέπει να κάνετε αυτό το στάδιο αφού αγοράσετε ένα οικόπεδο. Πρώτον, είναι σημαντικό για εσάς να γνωρίζετε πώς και από πού θα προέλθουν οι επικοινωνίες, πώς να τοποθετήσετε το κτίριο στα βασικά σημεία, τι είδους θέα θα ανοίξει από το σαλόνι εάν τα παράθυρα είναι τοποθετημένα στη νότια πλευρά και ούτω καθεξής. Ενώ δεν υπάρχει ιστότοπος, μπορείτε φυσικά να ονειρευτείτε ένα σπίτι, αλλά δεν θα μιλήσουμε για λεπτομέρειες.

Δεύτερον, σχεδιάστε τον προϋπολογισμό σας. Δεν θα μπορείτε να υλοποιήσετε το έργο ενός τεράστιου αρχοντικού κατασκευασμένου από ακριβά τεμάχια μεγάλου διαμέτρου, εάν ο προϋπολογισμός σας είναι μόνο δύο εκατομμύρια ρούβλια, για παράδειγμα. Υπολογίστε τις δυνατότητές σας όσο το δυνατόν ακριβέστερα και μόνο μετά από αυτό αρχίστε να σχεδιάζετε το μελλοντικό σας σπίτι, σύμφωνα με τις υπάρχουσες αποταμιεύσεις ή το μελλοντικό σας εισόδημα.

Βασικές αρχές ορθολογικού σχεδιασμού κατοικιών για μεμονωμένη κατασκευή κατοικιών

Έτσι, αφού επιλέξατε ένα οικόπεδο και υπολογίζοντας τουλάχιστον χονδρικά τις οικονομικές δυνατότητες, μπορείτε να αρχίσετε να σχεδιάζετε ένα έργο. Τονίζουμε αμέσως ότι, κατά τη γνώμη των επαγγελματιών, είναι πιο σκόπιμο να πάρετε ένα τυπικό έργο για να το ξαναδημιουργήσετε ώστε να ταιριάζει στις ανάγκες της οικογένειάς σας από το να αντλήσετε από το μηδέν, ειδικά αν δεν το έχετε κάνει ποτέ και αποφασίσατε να εξοικονομήσετε χρήματα στον αρχιτέκτονα. Υπάρχουν πολλά δωρεάν προγράμματα που θα σας επιτρέψουν να ξαναδημιουργήσετε οποιοδήποτε έτοιμο έργο, γράψαμε γι ‘αυτό.

Επιλέγοντας ένα σπίτι, θα πρέπει να απαντήσετε αμέσως σε μια πολύ σημαντική ερώτηση – το μελλοντικό σπίτι σας θα έχει έναν ή δύο ορόφους! Οι ειδικοί σημειώνουν ότι είναι καλύτερο να φτιάξετε ένα σπίτι με έκταση μεγαλύτερη από 100 τετραγωνικά μέτρα διώροφη ή τουλάχιστον με μια ζεστή σοφίτα. Το θεμέλιο και η οροφή είναι πολύ ακριβά στοιχεία του σπιτιού, θυμηθείτε αυτό. Εάν όλα τα δωμάτια ενός μεγάλου σπιτιού βρίσκονται στον ίδιο όροφο, η περίμετρος θα αυξηθεί σημαντικά, δηλαδή θα πρέπει να ξοδέψετε περισσότερα χρήματα για την οργάνωση του συστήματος θεμελίωσης και στέγης.

Βασικές αρχές ορθολογικού σχεδιασμού κατοικιών για μεμονωμένη κατασκευή κατοικιών

Επιπλέον, ένα διώροφο σπίτι φαίνεται πιο ελκυστικό και επιτρέπει τον διαχωρισμό του προσωπικού και κοινού χώρου για τους επισκέπτες. Φυσικά, εξαρτάται από εσάς να αποφασίσετε, λαμβάνοντας υπόψη ποιος ακριβώς θα ζήσει στο σπίτι. Για ένα ηλικιωμένο ζευγάρι, φυσικά, είναι καλύτερο να κάνετε χωρίς σκάλες στο σπίτι, για παράδειγμα.

Επισημάνετε τις βασικές αρχές του ορθολογικού σχεδιασμού.

1. Για μια τετραμελή οικογένεια, μια έκταση 120 τετραγωνικών μέτρων είναι αρκετά, λένε οι ειδικοί. Επιπλέον, ένα σπίτι με εμβαδόν 150 τετραγωνικών μέτρων θα είναι πιο δύσκολο να πωληθεί εάν είναι απαραίτητο..

2. Η ελάχιστη επιφάνεια του υπνοδωματίου είναι 12 τετραγωνικά μέτρα, το κύριο δωμάτιο μπορεί να γίνει μεγαλύτερο, το σαλόνι είναι περίπου 25 τετραγωνικά μέτρα, η κουζίνα είναι επίσης περίπου 12 “πλατείες”. Παραδεχόμαστε ότι αυτά είναι τυπικά μεγέθη, αλλά ικανοποιούν πλήρως τις ανάγκες των μελλοντικών κατοίκων του σπιτιού και λαμβάνονται ως πρότυπο σε πολλές χώρες.

Βασικές αρχές ορθολογικού σχεδιασμού κατοικιών για μεμονωμένη κατασκευή κατοικιών

3. Σχεδιάστε αμέσως το χώρο κάτω από τις σκάλες εάν το σπίτι έχει δύο ορόφους ή σοφίτα. Υπήρξαν στιγμές που οι ιδιοκτήτες φάνηκαν να τακτοποίησαν όλα τα δωμάτια καλά, αλλά ξέχασαν για τις σκάλες. Αυτός ο σχεδιασμός καταλαμβάνει πολύ χώρο! Επιλέξτε το στο έργο αμέσως.

4. Εξοικονομήστε για την τοποθέτηση των επικοινωνιών. Για παράδειγμα, εάν το σπίτι έχει δύο ορόφους, προσπαθήστε να τακτοποιήσετε τα μπάνια και τα μπάνια το ένα πάνω στο άλλο, ώστε να μην τραβήξετε νερό και σωλήνες αποχέτευσης σε όλο το κτίριο. Συνιστάται να τοποθετήσετε το λεβητοστάσιο όσο το δυνατόν πιο κοντά στην κουζίνα, ώστε να μην εμπλακεί σε πρόσθετη τοποθέτηση του σωλήνα αερίου, το οποίο, επιπλέον, μπορεί να χαλάσει το εξωτερικό του σπιτιού, καθώς, σύμφωνα με τους κανόνες, πρέπει να περάσει έξω.

Βασικές αρχές ορθολογικού σχεδιασμού κατοικιών για μεμονωμένη κατασκευή κατοικιών

5. Δύο ακόμη σημεία στα οποία μπορείτε σίγουρα να εξοικονομήσετε χρήματα – για να αρνηθείτε ένα δωμάτιο και ένα μπαλκόνι στον δεύτερο όροφο. Ένα μπαλκόνι ή χαγιάτι είναι πάντα ακριβό, αλλά τα χρειάζεστε σε ιδιωτική κατοικία; Για υπαίθριες συγκεντρώσεις, είναι καλύτερο να εξοπλίσετε μια ανοιχτή βεράντα ή βεράντα δίπλα στο σπίτι. Απαιτείται δωμάτιο επισκεπτών εάν οι συγγενείς σας έρχονται πολύ συχνά και μένουν για μεγάλο χρονικό διάστημα. Είναι πολύ πιθανό να κανονίσετε φίλους για μια νύχτα στο σαλόνι, εξοικονομώντας χρήσιμο χώρο και να μην κάνετε επιπλέον δωμάτιο.

6. Η τρέχουσα τάση της μόδας είναι η ενοποίηση του χώρου της κουζίνας-καθιστικού-τραπεζαρίας. Οι Realtors επισημαίνουν ομόφωνα ότι τέτοια σπίτια πωλούνται γρηγορότερα και σε υψηλότερη τιμή. Αυτή είναι πραγματικά μια πολύ λογική προσέγγιση. Δεν θέλετε να ταξιδέψετε από την κουζίνα με πιάτα γύρω από το σπίτι, να περιπλανηθείτε στους διαδρόμους προς την τραπεζαρία ή το σαλόνι, όπου οι επισκέπτες κάθονται ήδη; Ας μην είναι ένας κοινός ενιαίος χώρος (αν και μπορείτε να εξοικονομήσετε χρήματα σε χωρίσματα), αλλά τρεις ζώνες χωρίζονται με μεγάλα ανοίγματα, αλλά θυμηθείτε – με ορθολογική διάταξη, η κουζίνα, η τραπεζαρία και το σαλόνι πρέπει να είναι κοντά!

Βασικές αρχές ορθολογικού σχεδιασμού κατοικιών για μεμονωμένη κατασκευή κατοικιών

7. Φροντίστε να σκεφτείτε ένα buffer μεταξύ των υπνοδωματίων. Αφήστε μια γκαρνταρόμπα, ένα μπάνιο, ένα ντουλάπι να βρίσκεται ανάμεσα στο δωμάτιο των παιδιών και των γονέων. Αυτό θα βοηθήσει την οικογένεια να αποκτήσει ιδιωτικούς χώρους, επιπλέον απομόνωση θορύβου μεταξύ τους..

8. Αποθαρρύνεται ιδιαίτερα οι πόρτες των υπνοδωματίων ή των μπάνιου να ανοίγουν στο σαλόνι ή στην κουζίνα. Συμφωνώ, αυτό είναι ένα τεράστιο μειονέκτημα της διάταξης, αναιρώντας όλα τα οφέλη της ιδιωτικής ζωής.

9. Εάν είναι δυνατόν, προσπαθήστε να εγκαταλείψετε τους διαδρόμους, μια ευρύχωρη αίθουσα είναι καλύτερη. Αλλά, αν δεν μπορείτε να τα κάνετε χωρίς αυτά, τότε κάντε τους διαδρόμους αρκετά ευρύ ώστε να μπορείτε να χτίσετε ντουλάπια – ήδη πλεονέκτημα, αποθηκευτικός χώρος.

Βασικές αρχές ορθολογικού σχεδιασμού κατοικιών για μεμονωμένη κατασκευή κατοικιών

10. Ένα μπάνιο για ολόκληρη την ιδιωτική κατοικία είναι ένα τεράστιο μείον. Ακόμα κι αν έχετε μόνο έναν όροφο – σχεδιάστε ένα μπάνιο επισκεπτών κάπου κοντά στην κουζίνα, απέναντι από την αίθουσα, για παράδειγμα. Μην ουρά το πρωί, σώστε τα νεύρα ολόκληρης της οικογένειας.

11. Σκεφτείτε το σπίτι με τη μικρότερη λεπτομέρεια! Ακόμη και στο χώρο για ηλεκτρικό βραστήρα στην κουζίνα, για να μην αναφέρουμε την τηλεόραση ή τον καναπέ στο σαλόνι. Υπάρχουν πολλά προγράμματα που σας επιτρέπουν να φανταστείτε πού θα σταθούν τα έπιπλα για να τοποθετήσετε σωστά τις πρίζες και να μην προσκολληθείτε στα πόδια του τραπεζιού στο μέλλον.

Βασικές αρχές ορθολογικού σχεδιασμού κατοικιών για μεμονωμένη κατασκευή κατοικιών

Δηλώνουμε: ένας ορθολογικός σχεδιασμός σπιτιού είναι ένα σχέδιο που σας επιτρέπει να δημιουργήσετε έναν άνετο χώρο για όλα τα μέλη της οικογένειας, να εξοικονομήσετε χρήματα και να πουλήσετε το κτίριο κερδοφόρα, εάν είναι απαραίτητο. Οι αποκλειστικές εξοχικές κατοικίες με χειμερινούς κήπους και αίθουσες μπιλιάρδου θα είναι πιο ακριβές στην πώληση και με την πάροδο του χρόνου, ένα τέτοιο σπίτι μπορεί να φαίνεται πολύ μεγάλο για εσάς.

Βαθμολογήστε το άρθρο
( No ratings yet )
Κοινοποίηση σε φίλους
Συμβουλές για οποιοδήποτε θέμα από ειδικούς
Πρόσθεσε ένα σχόλιο

Κάνοντας κλικ στο κουμπί "Υποβολή σχολίου", αποδέχομαι την επεξεργασία προσωπικών δεδομένων και αποδέχομαι την πολιτική απορρήτου