Εφαρμοσμένη γεωδαισία. Πώς να κατανοήσετε την εκτίμηση

Το περιεχόμενο του άρθρου



Το ζήτημα της εξοικονόμησης χρημάτων ανά πάσα στιγμή είναι σχετικό. Όταν λαμβάνουμε ένα έγγραφο για πληρωμή, πιστεύουμε ανεπιφύλακτα αυτό που έχουμε γράψει. Αλλά με κάθε πρώτη ματιά, σωστά καταρτισμένο τιμολόγιο ή εκτίμηση, μπορεί να υπάρχει «παγίδα» ή μια διαδικασία, η ανάγκη για την οποία βρίσκεται κάτω από ένα πολύ μεγάλο ερώτημα.

Εφαρμοσμένη γεωδαισία. Πώς να κατανοήσετε την εκτίμηση

Άρθρα από τη σειρά μας “Εφαρμοσμένη γεωδαισία” σάς έδωσαν μια επισκόπηση της βιομηχανίας και των εργασιών που εκτελέστηκαν. Υπάρχουν μερικά πράγματα που μπορείτε να κάνετε μόνοι σας, αλλά οι περισσότερες από τις διαδικασίες πρέπει να ανατεθούν σε ειδικούς. Το ζήτημα της ανάγνωσης και του ελέγχου εκτιμήσεων για γεωδαιτική εργασία θα καλυφθούν σε αυτό το σημείωμα..

Πού να ξεκινήσετε

Η βάση κάθε εργασίας είναι μια τεχνική εργασία. Σε αυτό καθορίζετε με τον ανάδοχο όχι μόνο το χρονοδιάγραμμα της εργασίας και την ευθύνη των μερών, αλλά επίσης υποδεικνύετε πρόσθετες απαιτήσεις, οι οποίες στη συνέχεια θα συμπεριληφθούν στην εκτίμηση. Και εδώ πρέπει να αποφασίσουμε – γιατί χρειαζόμαστε μια τέτοια δουλειά?

Χρειάζεστε ένα έργο για να χτίσετε ένα κτίριο κατοικιών και να το συνδέσετε με τις επικοινωνίες της πόλης. Σε αυτήν την περίπτωση, η εργασία πραγματοποιείται στο σύστημα συντεταγμένων και υψών κατάστασης, περνώντας αρκετές απαραίτητες εγκρίσεις. Εδώ δεν μπορείτε να κάνετε χωρίς έναν ειδικό ή εταιρεία με άδεια χρήσης, και η σύμβαση και η εκτίμηση θα γίνουν ένα υποστηρικτικό έγγραφο κατά την επίλυση αμφιλεγόμενων ζητημάτων.

Θέλετε να δημιουργήσετε μια διάταξη τοποθεσίας ή μια διάταξη αξόνων για την κατασκευή ενός ελαφρού κτιρίου. Αυτό το έργο μπορεί να γίνει ανεξάρτητα μελετώντας τα άρθρα του κύκλου μας, ή καλώντας άμεσα έναν ειδικό, παρακάμπτοντας τη γραφειοκρατική γραφειοκρατία. Η έρευνα μπορεί να πραγματοποιηθεί σε ένα συμβατικό σύστημα συντεταγμένων και το αποτέλεσμα που επιτυγχάνεται θα πληροί όλες τις νομικές απαιτήσεις όχι χειρότερα από μια επίσημη εργασία.

Κατά την παραγγελία εργασίας, πρέπει να μελετήσετε τη σειρά των τιμών στην περιοχή σας. Αρχικά δεδομένα για τον προϋπολογισμό:

  • τοποθεσία
  • σκοπός της εργασίας
  • περιοχή σκοποβολής
  • περίοδος εκτέλεσης

Ας πάρουμε ένα πρότυπο εκτίμησης ως παράδειγμα και ας προσπαθήσουμε να καταλάβουμε τι μπορούμε να εξοικονομήσουμε και ποιες διαδικασίες δεν χρειαζόμαστε καθόλου.

ΕΚΤΙΜΗΣΗ
για την εκτέλεση τοπογραφικών και γεωδαιτικών έργων
SBC-2004. Εγκρίθηκε και τέθηκε σε ισχύ με διάταγμα της Κρατικής Επιτροπής Κατασκευών της Ρωσίας αριθ. 213 της 23ης Δεκεμβρίου 2003
Αιτιολόγηση στάση. Όνομα έργων Ενας. στροφή μηχανής.
σελ. 107, εδ. 81, σελ. 4 Συλλογή δεδομένων σχετικά με την τοπογραφική βάση 1 αντικείμενο
Κατασκευή και τοποθέτηση γεωδαιτικών σημάτων
τόμος 46, σημείο 10 Στοιχείο SS (φιλμ – μεταλλικό πείρο ή σωλήνας σε σκυρόδεμα) 1 χαρακτήρας
τόμος 46, σημείο 11 Σημεία εργασίας: μεταλλικοί σωλήνες, καρφίτσες, πείροι, καρφιά κ.λπ.. 1 χαρακτήρας
Δημιουργία αιτιολόγησης των γυρισμάτων
Προσδιορισμός σημείων GPS 1 πόντο
σελ.74, v.47, σελ.1 Θέση των αγκυρωμένων θεοδόλιθων κινήσεων 0,6 μίλια
σελ.74, v.47, σελ.3 Τεχνική ισοπέδωση (εγκάρσια αναφορά) 0,6 μίλια
σελ. 24, τόμος 9 Δημιουργία μηχανικών-τοπογραφικών σχεδίων M 1: 500, διατομή του ανάγλυφου με γραμμές περιγράμματος κάθε 0,5 m
Ενημέρωση μηχανικών και τοπογραφικών σχεδίων M 1: 500, διατομή του ανάγλυφου με γραμμές περιγράμματος κάθε 0,5 m
σελ. 24, τόμος 9 μη ανεπτυγμένη περιοχή 1 εκτάριο
περιοχή χτισίματος 1 εκτάριο
βιομηχανικές τοποθεσίες 1 εκτάριο
Καθορισμός σημείων μεγάλου υψομέτρου
σελ.75, v.48, σελ.1 έως 50 μέτρα από το σημείο λήψης 1 πόντο
σελ.75, v.48, σελ.2 πάνω από 100 μέτρα από το σημείο λήψης 1 πόντο
Εκτελεστική έρευνα μηχανικών επικοινωνιών
σελ.63, v.37 Έρευνα εξόδων υπόγειων κατασκευών 1 πόντο
σελ.63, v.37 Γυρίσματα υπεράνω δομών 1 πόντο
σελ.63, v.37 Ισοπέδωση των εξόδων των υπόγειων κατασκευών 1 πόντο
σελ.63, v.37 Ισοπέδωση ανυψωμένων κατασκευών 1 πόντο
σελ. 64, v.39 Σύνταξη περιγραφής υπόγειων και υπεράνω κατασκευών 1 καλά
σελ. 64, v.39 Συλλογή περιγραφής των υπόγειων και υπεράνω κατασκευών που ανοίγονται από λάκκους 1 πόντο
σελ.66, εδ. 40 Έρευνα υπόγειων βοηθητικών προγραμμάτων χρησιμοποιώντας έναν ανιχνευτή καλωδίων 1 πόντο
Καμερική εργασία
Άλλες δαπάνες

1. Συλλογή δεδομένων σχετικά με την τοπογραφική βάση

Κάθε εργασία ξεκινά με μια γνωριμία με το αντικείμενο. Ο ειδικός πρέπει να καταλάβει πού βρίσκεται η περιοχή της έρευνας, ποια πλησιέστερα σημεία του γεωδαιτικού δικτύου της πολιτείας πρέπει να χρησιμοποιηθεί, ποια είναι η εκτιμώμενη απόσταση από τη βάση της επιχείρησης στο αντικείμενο και άλλα δεδομένα. Αν έχετε αρκετά οικόπεδα, η εκτίμηση πρέπει να περιλαμβάνει τον απαιτούμενο αριθμό αντικειμένων. Στην περίπτωση που έχετε δύο ιστότοπους έρευνας, υπάρχει απόσταση μεταξύ τους 250 μέτρα και η εκτίμηση περιέχει “1 αντικείμενο”, αυτό σημαίνει ότι 250 μέτρα μεταξύ των τοποθεσιών που δεν χρειάζεστε συμπεριλαμβάνονται στο κόστος εργασίας.

Το κόστος της εργασίας επηρεάζεται από τον συντελεστή, ο οποίος λαμβάνει υπόψη την πυκνότητα του εδάφους στο οποίο θα καθοριστεί το σημείο:

  • ελαφρύ μη επικαλυμμένο έδαφος
  • άσφαλτος, μεσαίο σκληρό έδαφος
  • πεζοδρόμιο σκυροδέματος

2. Κατασκευή και τοποθέτηση γεωδαιτικών σημάτων

Κατά την πορεία του θεοδόλιχου, οι αρμόδιοι ειδικοί ασφαλίζουν τα σημεία έρευνας (SS) και τα σημεία εργασίας. Είναι πιθανό ότι μετά την έρευνα, θα χρειαστεί να εκτελέσετε μια σειρά έργων στον ιστότοπο, δηλαδή, καθορίζοντας τα όρια ή την εκτελεστική έρευνα των επικοινωνιών. Για να γίνει αυτό, ο ερμηνευτής θα πρέπει και πάλι να κάνει μια σειρά θεοδόλιθων, η οποία αναμφίβολα θα αντικατοπτρίζεται στο τελικό κόστος της εργασίας..

Εφαρμοσμένη γεωδαισία. Πώς να κατανοήσετε την εκτίμηση

Έτσι, εάν έχετε αυτό το στοιχείο στην αρχική εκτίμηση και μετά από μερικούς μήνες θα συμπεριληφθεί ξανά στην εκτίμηση, παραδώστε στον ανάδοχο ένα φτυάρι και προσφέρετε να βρείτε τα στοιχεία για τα οποία έχετε ήδη πληρώσει χρήματα. Η διάρκεια ζωής των ξύλινων πασσάλων είναι 3 μήνες και μεταλλικοί σωλήνες ή πείροι – έως ότου καταστραφεί το μέταλλο. Όπως καταλαβαίνετε, εάν η καταστροφή των αντικειμένων συνέβη λόγω της βλάβης σας, ο σελιδοδείκτης τους θα επαναληφθεί, αλλά με δικά σας έξοδα.

3. Δημιουργία αιτιολόγησης των γυρισμάτων

Για να ερευνήσει την περιοχή, ο ερμηνευτής πρέπει να βάλει μια διαδρομή θεοδόλιχων ή να χρησιμοποιήσει τις δυνατότητες της δορυφορικής γεωδαισίας. Και σε αυτό το στάδιο, πρέπει να είστε πολύ προσεκτικοί, ειδικά στην περίπτωση του GPS. Ρωτήστε διακριτικά τον ερμηνευτή – πόσο χρονών είναι το όργανο του φέτος; Εάν η εταιρεία διαθέτει σύγχρονο GPS, το οποίο επιτρέπει τη λήψη συντεταγμένων πόντων σε πραγματικό χρόνο, όλα είναι καλά. Εάν το όργανο είναι 10 ετών και η περιοχή της έρευνας είναι χτισμένη και περιβάλλεται από ψηλά δέντρα, είναι πιθανά σφάλματα μέτρησης, τα οποία μπορεί να εμφανιστούν την πιο ακατάλληλη στιγμή μετά την ολοκλήρωση της εργασίας.

Εφαρμοσμένη γεωδαισία. Πώς να κατανοήσετε την εκτίμηση

Ο αριθμός των σημείων εκκίνησης σύμφωνα με τα κανονιστικά έγγραφα από τα οποία θα δημιουργηθεί η αιτιολόγηση της έρευνας θα πρέπει να είναι τουλάχιστον 3, επιτρέπονται δύο σημεία GPS, το ένα είναι το αρχικό, το δεύτερο είναι έλεγχος, αλλά αν υπάρχουν περισσότερα ή λιγότερα από αυτά στην εκτίμηση, θα πρέπει να ρωτήσετε τον σχεδιαστή.

Εάν ο ιστότοπός σας περιβάλλεται από ψηλά κτίρια, είναι λογικό να χρησιμοποιείτε τις μεθόδους “κλασικής” γεωδαισίας – ζητήστε από τον εργολάβο να συνεργαστεί με έναν ηλεκτρονικό συνολικό σταθμό από σημεία πολυγωνομετρίας.

Ας εξετάσουμε τις πιο τυπικές περιπτώσεις με παραδείγματα:

α) Μαθήματα “κρεμώντας” θεοδόλιχος.

Εφαρμοσμένη γεωδαισία. Πώς να κατανοήσετε την εκτίμηση

Η πιο αναξιόπιστη μέθοδος λήψης, στην οποία είναι δύσκολο να ελέγξετε τις ληφθείσες τιμές. Εδώ “PP 1 και 2” είναι τα αρχικά σημεία της πολυγωνομετρίας, το “κρέμασμα 1” είναι το σημείο της διαδρομής ανάρτησης, οι γραμμές δείχνουν τις κατευθύνσεις των μετρήσεων. Επιτρέπεται να τεθούν όχι περισσότερα από δύο τέτοια σημεία. Εάν ο ερμηνευτής έχει καταγράψει δύο σημεία εκκίνησης στην εκτίμηση της έρευνας, ρωτήστε αν πρόκειται να εργαστεί από την κίνηση, η οποία κυριολεκτικά “κρέμεται στον αέρα”?

β) Κλειστή πορεία θεοδόλιχων.

Εφαρμοσμένη γεωδαισία. Πώς να κατανοήσετε την εκτίμηση

Όπως φαίνεται από το σχηματικό σχέδιο, στην περίπτωση αυτή ο ερμηνευτής ελέγχει τις ληφθείσες τιμές, γεγονός που του επιτρέπει να είναι σίγουρος για την ποιότητα της εργασίας που εκτελείται. Μια άλλη επιλογή για μια ελεγχόμενη κίνηση περιλαμβάνει τη χρήση τεσσάρων σημείων με γνωστές συντεταγμένες:

Εφαρμοσμένη γεωδαισία. Πώς να κατανοήσετε την εκτίμηση

Όπως μπορείτε να φανταστείτε, ο ερμηνευτής θα πρέπει ιδανικά να χρησιμοποιεί τουλάχιστον δύο σημεία εκκίνησης και κατά προτίμηση τρία ή τέσσερα. Εάν η εκτίμηση λέει διαφορετικά, η εξαπάτηση ή η ανικανότητα του ερμηνευτή είναι δυνατή.

4. Δημιουργία / ενημέρωση μηχανικών και τοπογραφικών σχεδίων

Αυτές οι δύο διαδικασίες είναι αλληλένδετες, αλλά πρέπει να πληρώσετε μόνο για μία από αυτές..

Η δημιουργία πυροβολεί “από το μηδέν” της περιοχής. Κατάλληλο για νέα αντικείμενα, δηλαδή εκείνα που έχουν ξαναχτιστεί σημαντικά ή που γυρίστηκαν πριν από δώδεκα χρόνια. Γενικά, η τοπογραφία είναι σχετική για ένα χρόνο. Κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου, θα μπορούσαν να έχουν συμβεί αλλαγές, για τις οποίες αρκεί η ενημέρωση των προγραμματικών και τοπογραφικών σχεδίων. Στον ερμηνευτή παρέχεται το πρωτότυπο της τοπογραφικής έρευνας πριν από ένα χρόνο, στην οποία κάνει τη διαφορά στις μετρήσεις με έναν οργανικό τρόπο. Εάν έχετε παράσχει το υλικό, ή το έχει ο ανάδοχος και η εκτίμηση περιέχει “τη δημιουργία μηχανικών και τοπογραφικών σχεδίων”, είναι λογικό να προσφέρουμε στον ανάδοχο να ενημερώσει απλώς την υπάρχουσα έρευνα. Κατά συνέπεια, η τιμή για αυτόν τον τύπο εργασίας θα είναι πολύ χαμηλότερη.

Το κόστος εργασίας επηρεάζεται από τη συμφόρηση της περιοχής. Η ευκολότερη επιλογή είναι ένα ανεπτυγμένο οικόπεδο έξω από το χωριό. Από δύο σημεία που καθορίζονται από τις παρατηρήσεις GPS, όλη η εργασία μπορεί να γίνει. Η κατοικημένη περιοχή συνεπάγεται αύξηση του αριθμού των σημείων έρευνας και ο βιομηχανικός χώρος είναι γενικά αντικείμενο αυξημένου κινδύνου. Οι μηχανές και οι μηχανισμοί που κινούνται συνεχώς δεν συμβάλλουν στην εποικοδομητική εργασία, είναι δυνατόν να καταστρέψουν τα σημεία έρευνας και να δημιουργήσουν εμπόδια για τις μετρήσεις.

Εφαρμοσμένη γεωδαισία. Πώς να κατανοήσετε την εκτίμηση

5. Προγραμματισμένος καθορισμός σημείων μεγάλου υψομέτρου

Η αρχή ισχύει εδώ: «όσο περισσότερο παραδίδουμε, τόσο καλύτερα», αλλά μέχρι ένα σημείο. Οι κανόνες καθορίζουν τον αριθμό των σημείων ανά περιοχή έρευνας και τα μέρη που δεν εμπίπτουν στη γενική εικόνα. Είναι αδύνατο να προβλεφθεί αυτός ο δείκτης, αλλά θα πρέπει να γνωρίζετε ότι 8 σημεία έρευνας ανά τετραγωνικό 50×50 μέτρα είναι αρκετά για ανεπτυγμένη περιοχή, καθώς και θέσεις ανακούφισης αλλαγής. Συνήθως αυτό χρησιμεύει ως χώρος για “προσαρμογή” του εκτιμώμενου κόστους εργασίας στις ανάγκες του πελάτη, αλλά σε κάθε περίπτωση, πρέπει να γνωρίζετε τους κανόνες.

6. Εκτελεστική έρευνα μηχανικών επικοινωνιών

Αυτός ο όρος αναφέρεται στην έρευνα των ήδη τοποθετημένων δικτύων. Εάν αυτός ο δείκτης είχε ήδη συμπεριληφθεί στο αρχικό κόστος της εργασίας, δεν χρειάζεται να παραγγείλετε ξεχωριστή τοπογραφική έρευνα για να θέσετε το αντικείμενο σε λειτουργία.

Εδώ είναι απαραίτητο να σημειωθούν ορισμένα σημεία που επηρεάζουν το κόστος εργασίας. Στην ιδανική περίπτωση, όλες οι επικοινωνίες πρέπει να έχουν δεσμευτικό διαβατήριο, αντίγραφα των οποίων κατατίθενται στην Αρχιτεκτονική Αρχή, τον πελάτη και να παραμένουν στον ανάδοχο. Στην πράξη, δεν είναι δυνατό να καταλάβουμε πού γίνεται η επικοινωνία χωρίς να τρυπήσουμε τρύπες ελέγχου στο έδαφος, που ονομάζονται “λάκκοι”.

Μία από τις λύσεις για το πρόβλημα είναι να χρησιμοποιήσετε έναν εντοπιστή. Αυτή η συσκευή αποτελείται δομικά από δύο μέρη: μια γεννήτρια, η οποία συνδέεται με τον απαιτούμενο πυρήνα ενός καλωδίου ή σωλήνα, και έναν δέκτη, ο οποίος πιάνει το παραγόμενο σήμα κάτω από το έδαφος..

Σε αυτό το στάδιο της εργασίας, δεν αξίζει να εξοικονομήσετε – το πιστοποιητικό επικοινωνίας δεν αντικατοπτρίζει πάντα την πραγματική κατάσταση. Μην ξεχνάτε ότι η ζημιά στον κεντρικό σωλήνα συνεπάγεται διάφορα είδη ευθύνης, επομένως δεν πρέπει να εμπιστεύεστε τα υλικά γυρισμάτων των προηγούμενων ετών. Παραγγείλετε τον οργανικό έλεγχο των υπόγειων δικτύων, έτσι ώστε αργότερα να είστε σίγουροι ότι δεν θα αφήσετε μια ολόκληρη περιοχή χωρίς νερό ή αέριο.

7. Εργασίες γραφείου

Αυτός ο δύσκολος όρος σημαίνει επεξεργασία των ληφθέντων τιμών. Σχεδιάζονται σχέδια της περιοχής, υπόγειες και υπεράνω κατασκευές, σχεδιάζονται προφίλ και σχηματίζεται ένας κατάλογος συντεταγμένων Είναι λογικό να δώσετε προσοχή στο τελικό αποτέλεσμα – σε τι παίρνετε τα χέρια σας; Το αποτέλεσμα της εργασίας θα πρέπει να είναι ένα τοπογραφικό σχέδιο σε κλίμακα 1: 500 με την εφαρμογή δικτύων μηχανικής. Εάν χρειάζεστε μια ηλεκτρονική έκδοση του εγγράφου, ρωτήστε σε ποιο πρόγραμμα δημιουργήθηκε. Το γεγονός είναι ότι οι τυπικοί επεξεργαστές εικόνας του λειτουργικού συστήματος δεν κατανοούν πάντα τη μορφή των δεδομένων που παράγονται από εξειδικευμένο λογισμικό που χρησιμοποιείται στη γεωδαισία..

Εφαρμοσμένη γεωδαισία. Πώς να κατανοήσετε την εκτίμηση

8. Άλλες δαπάνες

Όλα όσα δεν περιλαμβάνονται στην εκτίμηση θα εμφανίζονται σε αυτήν την ενότητα. Ο κύριος δείκτης είναι το κόστος μεταφοράς, τα έξοδα ταξιδιού για τους ερμηνευτές και ο συντελεστής της πολυπλοκότητας της εργασίας. Όσο περισσότερο η επιχειρηματική βάση είναι από το αντικείμενο της εργασίας, τόσο πιο ογκώδες είναι το γενικό κόστος.

Σε αυτό το μέρος, η κύρια απόχρωση είναι θαμμένη – ποιος θα εμπιστευτεί τη λήψη, τοπικούς ειδικούς ή προσκεκλημένους “αστέρια”. Μπορεί να υπάρχει ένα κριτήριο – συστάσεις, προσωπική επικοινωνία και γνώσεις που αποκτήθηκαν μετά την ανάγνωση του άρθρου μας. Δεν είναι πάντα πού είναι φθηνότερο – καλύτερα, ειδικά όταν πρόκειται για ζητήματα γεωδαισίας. Σπάνια παραγγέλνετε αυτό το είδος εργασίας, οπότε θα πρέπει να δώσετε προσοχή στην εκτίμηση ότι σας προσφέρεται να υπογράψετε.

Εάν ένας οργανισμός είναι έτοιμος να νοικιάσει 20 εκτάρια ημερησίως με θεοδόλιχο, χρησιμοποιώντας δύο σημεία πολυγωνομετρίας, είναι προφανές ότι δεν αξίζει να παραγγείλετε εργασία από αυτούς τους ανθρώπους. Οι διαδικασίες εργασίας που δεν χρειάζεστε μιλούν για αυξήσεις τιμών ή ακόμη και απάτες. Θυμηθείτε λοιπόν: το προειδοποιημένο είναι βραχίονα.

Βαθμολογήστε το άρθρο
( No ratings yet )
Κοινοποίηση σε φίλους
Συμβουλές για οποιοδήποτε θέμα από ειδικούς
Πρόσθεσε ένα σχόλιο

Κάνοντας κλικ στο κουμπί "Υποβολή σχολίου", αποδέχομαι την επεξεργασία προσωπικών δεδομένων και αποδέχομαι την πολιτική απορρήτου