Κατεδάφιση και αποσυναρμολόγηση κτιρίων και κατασκευών

Το περιεχόμενο του άρθρου



Αγορά ενός οικοπέδου με ένα σπίτι που δεν ταιριάζει στον νέο ιδιοκτήτη για κάποιο λόγο, την επιθυμία να χτίσει κατοικίες με σύγχρονες αρχιτεκτονικές λύσεις, την ανάγκη να απαλλαγούμε από ερειπωμένα ακίνητα – αυτοί είναι μόνο μέρος των λόγων για τους οποίους θα πρέπει να καταφύγετε στην αποσυναρμολόγηση και την κατεδάφιση του παλαιού κτηρίου. Ας υπολογίσουμε αν αξίζει να κατεδαφίσουμε το παλιό σπίτι, και αν ναι, πώς μπορεί να γίνει ανεξάρτητα.

Κατεδάφιση και αποσυναρμολόγηση κτιρίων και κατασκευών

Το ζήτημα της σκοπιμότητας της κατεδάφισης ή της αποσυναρμολόγησης ενός κτιρίου

Κατά τη διαδικασία λήψης αποφάσεων για την κατεδάφιση ενός κτηρίου, θα πρέπει να εξεταστεί η σκοπιμότητα ενός τέτοιου ριζοσπαστικού μέτρου. Είναι απαραίτητο να εξετάσουμε προσεκτικά, κατά προτίμηση με τη συμμετοχή εξειδικευμένων οργανισμών ή ειδικών στον τομέα των κατασκευών, να εξετάσουμε τη δομή για τη δυνατότητα ανακατασκευής ή ολοκλήρωσής της, άλλες εναλλακτικές λύσεις για την κατεδάφιση και την κατασκευή ενός νέου κτιρίου.

Το γεγονός είναι ότι συχνά η καταστροφή ενός υπάρχοντος κτιρίου και η κατασκευή ενός νέου “από το μηδέν” δεν δικαιολογούνται ούτε ως προς το οικονομικό κόστος ούτε ως προς το απαραίτητο εργατικό κόστος. Κατά κανόνα, το κόστος εργασίας για την αποσυναρμολόγηση ενός κτηρίου με το χέρι είναι πρακτικά συγκρίσιμο με τον όγκο της εργασίας για την κατασκευή μιας νέας εγκατάστασης παρόμοιας πολυπλοκότητας, και σε ορισμένες περιπτώσεις μάλιστα υπερβαίνει..

Κατεδάφιση και αποσυναρμολόγηση κτιρίων και κατασκευών

Ταυτόχρονα, τα αποτελέσματα πολυάριθμων μηχανικών ερευνών κτιρίων διαφόρων τύπων έχουν δείξει ότι τα κτίρια υψηλής ποιότητας σε γενικές γραμμές έχουν αρκετά υψηλή σταθερότητα και φέρουσα ικανότητα, γενικά, διατηρούν συγκολλημένες ραφές και την ακεραιότητα των ενσωματωμένων εξαρτημάτων..

Για παράδειγμα, εάν χρησιμοποιήθηκε σκυρόδεμα με υψηλή περιεκτικότητα σε τσιμέντο κατά την κατασκευή ενός αντικειμένου, λαμβανομένης υπόψη της μακροπρόθεσμης ενυδάτωσής τους, η αντοχή της θεμελίωσης του σπιτιού μπορεί να είναι 30% υψηλότερη από τους δείκτες σχεδιασμού και η ικανοποιητική κατάσταση άλλων δομικών στοιχείων από τούβλα και μεγάλα κτίρια καθιστά δυνατή την πραγματοποίηση πλήρους ανακατασκευής και ακόμη και την ανέγερση επιπλέον δαπέδων ή πρόσθετα.

Στοιχειακή αποσυναρμολόγηση

Ας πούμε ότι η απόφαση για την αποσυναρμολόγηση του κτιρίου έχει ληφθεί. Πώς το εφαρμόζετε; Η εκκαθάριση οικιστικών και άλλων αντικειμένων στον ιδιωτικό τομέα πραγματοποιείται διαιρώντας τα δομικά στοιχεία της δομής σε μέρη ή, με απόφαση του ιδιοκτήτη, σε περίπτωση έλλειψης χρόνου και εργασίας, με μηχανική κατάρρευση με βαρύ κατασκευαστικό εξοπλισμό. Άλλες μέθοδοι κατεδάφισης, όπως ανατινάξεις, θερμικές ή ηλεκτροϋδραυλικές επιπτώσεις, χρησιμοποιούνται συνήθως μόνο σε μεγάλες οικιστικές και βιομηχανικές εγκαταστάσεις και μόνο από ισχυρές εξειδικευμένες εταιρείες..

Παρά το γεγονός ότι η αποσυναρμολόγηση των δομών στοιχείο από στοιχείο διαρκεί πολύ περισσότερο και είναι συχνά πιο ακριβό από το μηχανικό διάλυση, χρησιμοποιώντας την πρώτη μέθοδο, μπορείτε να πάρετε έτοιμα εξαρτήματα και κατασκευές για την κατασκευή ενός νέου κτιρίου – πάνελ τοίχου, δάπεδα και χωρίσματα. Στο μέλλον, όχι μόνο ολόκληρες κατασκευές θα είναι χρήσιμες, αλλά περιλαμβάνουν τούβλα και σκυρόδεμα, δευτερεύοντα ερείπια, ξύλινα εξαρτήματα υψηλής ποιότητας.

Κατεδάφιση και αποσυναρμολόγηση κτιρίων και κατασκευών

Σε αυτήν την περίπτωση, κάθε στοιχείο απελευθερώνεται πρώτα από δεσμούς και οι βαριές μονολιθικές δομές, εάν είναι αδύνατη η αποσυναρμολόγηση, καταστρέφονται μηχανικά σε μικρότερα θραύσματα. Ας εξετάσουμε λοιπόν κάθε στάδιο της εργασίας με περισσότερες λεπτομέρειες..

Τι να κάνω πρώτα

Πριν από την αποσυναρμολόγηση ενός κτηρίου, πρέπει να γίνουν προκαταρκτικές προετοιμασίες. Πρώτα απ ‘όλα, πρέπει να απενεργοποιήσετε και να πνίξετε όλες τις μηχανικές επικοινωνίες χωρίς εξαίρεση..

Προσοχή! Σε ορισμένες περιπτώσεις, δίκτυα όχι μόνο τοπικών, αλλά και κύριων τιμών μπορούν να περάσουν μέσω του ιστότοπου – παροχή ηλεκτρικού ρεύματος, αποχέτευση και θύελλα, συστήματα παροχής νερού, θερμότητας και φυσικού αερίου, καλώδια επικοινωνίας και τηλεόρασης.

Κατεδάφιση και αποσυναρμολόγηση κτιρίων και κατασκευών

Εάν αυτοί οι αυτοκινητόδρομοι βρίσκονται πραγματικά στον ιστότοπό σας, πρέπει να αποφασίσετε με τους διαχειριστές δικτύου το ζήτημα της ασφάλειας της κατεδάφισης του κτιρίου για τους αυτοκινητόδρομους και, εάν είναι απαραίτητο, να ζητήσετε τη μεταφορά επικοινωνιών σε άλλες ζώνες..

Μετά την ολοκλήρωση της εργασίας με επικοινωνίες, είναι απαραίτητο να εξοπλιστεί η περίφραξη της περιοχής στην οποία θα πραγματοποιηθεί η αποσυναρμολόγηση, για να παραδοθεί ο απαραίτητος εξοπλισμός και εργαλεία, εξοπλισμός για προσωρινή στερέωση δομών κατά τη διαδικασία αποσυναρμολόγησης..

Ξεκινώντας: αποσυναρμολόγηση της οροφής

Θυμάμαι:η βασική αρχή της αποσυναρμολόγησης κτιρίων από στοιχείο σε στοιχείο είναι στη σειρά της – πάντα το αντίστροφο του σχήματος κατασκευής του αντικειμένου, δηλαδή πρέπει να ξεκινήσετε από την οροφή.

Αμέσως πριν από την αποσυναρμολόγηση της οροφής, πρέπει να αφαιρέσετε όλες τις καλωδιώσεις, τις κεραίες και άλλα εγκατεστημένα στοιχεία από αυτήν. Μετά από αυτό, τα πατάρια πρέπει να είναι σταθερά..

Σπουδαίος! Εάν αποσυναρμολογηθεί μια στέγη με κλίση μεγαλύτερη από 20 μοίρες, γείσοι με προβολή μεγαλύτερη από 0,3 μέτρα από τους τοίχους, πρέπει να χρησιμοποιήσετε ζώνες ασφαλείας.

Κατεδάφιση και αποσυναρμολόγηση κτιρίων και κατασκευών

Η αποσυναρμολόγηση των κτιρίων πρέπει να ξεκινά από τα πατώματα σοφίτας, ενώ εάν το ύψος υπερβαίνει τα 1,3 μέτρα, χρησιμοποιήστε ένα ικρίωμα με έμφαση στις δοκούς του δαπέδου. Μην τοποθετείτε το ικρίωμα στη συμπλήρωση, τις κυλιόμενες σανίδες και άλλα στοιχεία του χώρου μεταξύ των δοκών. Οι κρεμαστές δοκοί στη θέση εργασίας δεν πρέπει να αποσυναρμολογούνται, πριν από αυτό πρέπει να κατεβαίνουν στο πάτωμα της σοφίτας.

Εργασία με πλάκες

Οι επικαλύψεις πρέπει να καταστρέφονται μόνο από πάνω προς τα κάτω – μετά την αποσυναρμολόγηση των δομών του επάνω ορόφου και την πλήρη αφαίρεση των αποσυναρμολογημένων στοιχείων. Εάν δεν υπάρχουν δάπεδα και είναι απαραίτητο να αφαιρεθεί η συμπλήρωση ή η ανατροπή, το προσωρινό δάπεδο τοποθετείται με πλάτος τουλάχιστον μισό μέτρο. Η κίνηση στις σανίδες των πάνελ επιτρέπεται μόνο με περιφράξεις και ζώνες ασφαλείας.

Τα ξύλινα δάπεδα μεταξύ των δαπέδων δεν αποσυναρμολογούνται πλήρως – στην αρχή κάθε τέταρτη δοκός αφήνεται για να εξασφαλιστεί μια σταθερή θέση των τοίχων. Οι δοκοί που αφήνονται πίσω αποσυναρμολογούνται τελευταία. Εάν είναι απαραίτητο, μπορείτε να ενισχύσετε τις δοκούς με δοκούς και ορθοστάτες από κάτω.

Κατεδάφιση και αποσυναρμολόγηση κτιρίων και κατασκευών

Αν μιλάμε για οροφές από τούβλο ή οπλισμένο σκυρόδεμα, για να αποφευχθεί η κατάρρευση των κατασκευών, εγκαθίσταται προσωρινή στήριξη με αξιόπιστη βάση και με συμπαγές δάπεδο. Η αποσυναρμολόγηση ραβδώσεων από οπλισμένο σκυρόδεμα για λόγους ασφαλείας πρέπει να ξεκινά με δευτερεύουσες δοκούς.

Η αποσυναρμολόγηση τούβλων θα επιτρέπεται μόνο μετά την εγκατάσταση των στηριγμάτων, η οποία θα πάρει το οριζόντιο φορτίο από παρακείμενους θόλους. Τέτοιοι αποστάτες πρέπει να τοποθετηθούν στα κάτω ράφια των δοκών σε ευθεία γραμμή, ενώ το βήμα πρέπει να είναι έως τρία μέτρα.

Αποσυναρμολόγηση των τοίχων

Οι τοίχοι μπορούν να αποσυναρμολογηθούν με διαφορετικούς τρόπους, οι πιο συνηθισμένοι από τους οποίους είναι: χρησιμοποιώντας ένα εργαλείο σφυρί – πνευματικό ή ηλεκτρικό, καταστροφή κρούσης ή ρολά με βαρύ εξοπλισμό.

Πριν από την αποσυναρμολόγηση των τοίχων, πρέπει να κάνετε την ακόλουθη εργασία:

  • αποσυναρμολόγηση εσωτερικών μηχανικών δικτύων και εξοπλισμού ·
  • αφαιρέστε τα τζάμια των παραθύρων.
  • αποσυναρμολογήστε γέμισμα πόρτας και παραθύρου.

Κατεδάφιση και αποσυναρμολόγηση κτιρίων και κατασκευών

Προσοχή! Τυχόν αυλακώσεις ή αυλακώσεις δεν μπορούν να γίνουν βαθύτερα από το ένα τρίτο του πάχους του τοιχώματος και πλάτους όχι μεγαλύτερο από 150 χιλιοστά..

Το χαμηλότερο σημείο πρέπει να γίνεται αποκλειστικά χωρίς να υπάρχει κάθετη κλίση της δομής προς την κατεύθυνση της. Εάν ο τοίχος θα κατεδαφιστεί με τη μέθοδο σοκ, τότε πρέπει πρώτα να προστατέψετε μια περιοχή με πλάτος τουλάχιστον το ένα τρίτο του ύψους του κτιρίου.

Κατεδάφιση και αποσυναρμολόγηση κτιρίων και κατασκευών

Σκάλες, κολόνες και κολώνες

Οι σκάλες, όπως και άλλα δομικά στοιχεία, πρέπει να αποσυναρμολογούνται από πάνω προς τα κάτω κατά την αποσυναρμολόγηση τοίχων και δαπέδων. Σε αυτήν την περίπτωση, τα κιγκλιδώματα σκάλας πρέπει να αποσυναρμολογηθούν ακριβά καθώς οι ίδιες οι σκάλες αποσυναρμολογούνται. Η αποσυναρμολόγηση μπορεί να πραγματοποιηθεί μόνο εντός ενός ορόφου τη φορά.

Κατεδάφιση και αποσυναρμολόγηση κτιρίων και κατασκευών

Όταν εργάζεστε με κολόνες και κολόνες, η κοπή αυτών των στοιχείων πρέπει να γίνεται μετά το σφίξιμό τους. Σε αυτήν την περίπτωση, οι τρόποι με τους οποίους εκτελείται το σφεντόνα πρέπει να διασφαλιστεί ότι αποκλείεται η τυχαία πτώση των κολώνων και των στηλών. Εάν οι τελευταίοι χάσουν τη σταθερότητά τους, πρέπει να ενισχυθούν προσωρινά πριν από την αποσυναρμολόγηση..

Το τελευταίο στάδιο: το θεμέλιο

Κατά κανόνα, δεν υπάρχουν ειδικές απαιτήσεις για τη διάλυση του ιδρύματος – η σειρά εργασίας σε αυτό το στάδιο μπορεί να είναι αυθαίρετη. Δεν συνιστάται να εκτελείτε εσκεμμένα μη ασφαλείς ενέργειες – για παράδειγμα, να περπατάτε στα ανοίγματα στο θεμέλιο ή να τροφοδοτείτε τα εργαλεία μέσω αυτών.

Κατεδάφιση και αποσυναρμολόγηση κτιρίων και κατασκευών

Κατά την αποσυναρμολόγηση, πρέπει να παρακολουθείτε την κατάσταση των πλαγιών του εδάφους. Είναι αδύνατο να βρίσκεστε στη ζώνη πιθανής μετατόπισης ή κατάρρευσης της δομής, ειδικά σε περιπτώσεις όπου υπάρχει δρόμος με πολλή κίνηση κοντά.

Βαθμολογήστε το άρθρο
( No ratings yet )
Κοινοποίηση σε φίλους
Συμβουλές για οποιοδήποτε θέμα από ειδικούς
Πρόσθεσε ένα σχόλιο

Κάνοντας κλικ στο κουμπί "Υποβολή σχολίου", αποδέχομαι την επεξεργασία προσωπικών δεδομένων και αποδέχομαι την πολιτική απορρήτου