Τι είναι ένα ρετιρέ στην ακίνητη περιουσία

Το περιεχόμενο του άρθρου



Τα κτηματομεσιτικά γραφεία συχνά προσπαθούν να δημιουργήσουν επιπλέον εισόδημα χειραγωγώντας ηχηρά ξένα ονόματα. Όσον αφορά την επιλογή στέγασης, την επένδυση, είναι χρήσιμο να γνωρίζετε τις διαφορές μεταξύ ενός ρετιρέ και ενός αρχοντικού. Αυτό θα βοηθήσει στην αγορά διαμερισμάτων που ταιριάζουν με το επίπεδο εισοδήματος, τις ανάγκες σας..

Ρετιρέ έννοια

ταράτσα

Η αγγλική λέξη penthouse μεταφράζεται ως τεχνική σοφίτα. Σύμφωνα με το σχέδιο αρχιτεκτονικής, το ρετιρέ είναι μια δομή οροφής που απομακρύνεται από τους εξωτερικούς τοίχους. Δεν γεμίζει ολόκληρη την οροφή της πολυκατοικίας, μέρος του χώρου προορίζεται για τη βεράντα. Μπορεί να έχει παιδικές χαρές για παιδιά, χώρους για πικνίκ ή χειμερινό κήπο.

Τι είναι το ρετιρέ; Αυτό είναι ένα διαμέρισμα με όμορφο εσωτερικό, άνεση για τον ιδιοκτήτη.

Ένα άνετο αρχοντικό στην οροφή ενός ουρανοξύστη έχει καταπληκτική θέα, ατομική διάταξη. Συχνά, το περίβλημα είναι εξοπλισμένο με προσωπικό ασανσέρ και σκάλες..

Διακριτικά χαρακτηριστικά των διαμερισμάτων

Πανοραμικά παράθυρα

Το ρετιρέ μερικές φορές καταλαμβάνει τους πάνω ή περισσότερους ορόφους ενός πολυώροφου κτηρίου. Σε μια μεγάλη περιοχή υπάρχουν διάφορα δωμάτια: γκαρνταρόμπες, πισίνες και τζακούζι, σάουνες, αθλητικές και αίθουσες χορού. Σε διαμερίσματα αυτής της κατηγορίας, βελτιωμένη ηχομόνωση, αν και οι γείτονες είναι ακριβώς κάτω.

Δεδομένου του υψηλού κόστους του ρετιρέ, οι προγραμματιστές σχεδιάζουν αυτήν την κατοικία στις καλύτερες περιοχές των πόλεων.

Τα πανοραμικά παράθυρα καταλαμβάνουν συχνά τους περισσότερους τοίχους και προσφέρουν εκπληκτική θέα. Τα διαμερίσματα με πολυτελές εσωτερικό δεν πρέπει να συγχέονται με ένα διαμέρισμα βελτιωμένης διάταξης στον τελευταίο όροφο.

Ποια είναι η διαφορά μεταξύ ενός ρετιρέ και ενός αρχοντικού

Αρχοντικά

Το αρχοντικό ευρωπαϊκού στιλ είναι μια πολυώροφη κατοικία, η οποία αποτελείται από τμήματα, σχεδιασμένα για πολλές οικογένειες. Μοιάζει με ένα μοναδικό αρχιτεκτονικό συγκρότημα. Κάθε τεμάχιο αυτής της δομής έχει ξεχωριστή είσοδο, σύστημα υποστήριξης ζωής, γκαράζ και μικρό οικόπεδο. Τμήματα ενωμένα με μία στέγη.

Τα σπίτια τύπου εξοχικής κατοικίας (διώροφα ή τριώροφα) είναι πολυώροφα σπίτια, κάθε τμήμα των οποίων προορίζεται για μια ξεχωριστή οικογένεια.

Κάτω από τη γενική οροφή υπάρχει ένας διαφορετικός αριθμός μπλοκ – δύο (duplex), τρία (triplex). Η κατασκευή τέτοιων σπιτιών πραγματοποιείται συνήθως στα περίχωρα της πόλης.

Η διάταξη του αρχοντικού περιλαμβάνει τον πρώτο όροφο, όπου βρίσκονται η είσοδος, η κουζίνα, το καθιστικό, το μπάνιο και οι αποθήκες. Ο δεύτερος όροφος διαθέτει υπνοδωμάτια, γραφείο, αίθουσα παιχνιδιών και βιβλιοθήκη. Συχνά η διάταξη προβλέπει το υπόγειο, όπου υπάρχει γυμναστήριο, σάουνα.

Πίνακα σύγκρισης:

 

Ρετιρέ

Αρχοντικό

Τοποθεσία

Στον τελευταίο όροφο ενός πολυώροφου κτηρίου σε μια ελίτ περιοχή της πόλης

Μονοκατοικία στα περίχωρα ή στα προάστια

Θέρμανση, παροχή νερού

Κεντρικός

Ιδιόκτητο σύστημα

Γείτονες

Κάτω από

Μία ή δύο πλευρές

Κόστος

Υψηλός

Διατίθεται μεσαίου εισοδήματος

Πλεονεκτήματα και μειονεκτήματα της αγοράς ρετιρέ

Πόλη της Μόσχας

Οφέλη:

  • Η καλή τοποθεσία στις κεντρικές περιοχές της πόλης σας επιτρέπει να κινείστε ελεύθερα και γρήγορα. Οι πολυσύχναστοι δρόμοι δεν επηρεάζουν το χρόνο εμφάνισης στην εργασία. Αναπτυγμένες υποδομές – νηπιαγωγεία και σχολεία, εστιατόρια, σαλόνια, καταστήματα βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια.
  • Ήρεμη απομονωμένη ατμόσφαιρα στη μέση της μητρόπολης χωρίς ξένο θόρυβο. Οι κάτοικοι των γειτονικών διαμερισμάτων δεν ενοχλούν, φασαρία της πόλης.
  • Μεγάλη έκταση διαμερισμάτων, δωρεάν διαρρύθμιση. Η ικανότητα να χωροποιείτε ένα σαλόνι σύμφωνα με τις επιθυμίες σας.
  • Η αυξημένη ποσότητα πανοραμικών υαλοπινάκων ανοίγει εκπληκτική θέα στη γύρω περιοχή.. Η βεράντα δεν αυξάνει απλώς την έκταση του διαμερίσματος. Οι κάτοικοι ή οι επισκέπτες μπορούν να κάνουν πικνίκ στη δική τους περιοχή μπάρμπεκιου ακριβώς στο κέντρο της πόλης ή να το χρησιμοποιήσουν για άλλους σκοπούς όπως θέλουν.

Μειονεκτήματα:

  • Υψηλό κόστος στέγασης, υψηλό κόστος δημόσιων υπηρεσιών.
  • Υπερφόρτωση ή βλάβη του ασανσέρ δημιουργεί πρόσθετη ταλαιπωρία.
  • Υψοφοβία.
  • Η διαρροή στέγης μπορεί να απαιτήσει επενδύσεις.
  • Συντήρηση, καθαρισμός μεγάλων χώρων, συμπεριλαμβανομένων βεράντων.
Βαθμολογήστε το άρθρο
( No ratings yet )
Κοινοποίηση σε φίλους
Συμβουλές για οποιοδήποτε θέμα από ειδικούς
Πρόσθεσε ένα σχόλιο

Κάνοντας κλικ στο κουμπί "Υποβολή σχολίου", αποδέχομαι την επεξεργασία προσωπικών δεδομένων και αποδέχομαι την πολιτική απορρήτου